設計單位? MLA+畝加建筑規(guī)劃（深圳）有限公司

項目地點? 云南麗江

設計內容? 全城規(guī)劃設計與景觀規(guī)劃設計

用地面積? 1043畝

本文文字由設計單位提供。

以自然為本，

輕量級介入，

還原場所本真。

尋找將人與自然真正聯(lián)系起來的方式方法，

從自然中創(chuàng)造能被帶走的獨特記憶。

2021年，在與業(yè)主方的共同努力下，MLA+畝加深度參與了麗江·復游城FOLIDAY全城規(guī)劃設計與景觀規(guī)劃設計。在這片具有靈氣的場所中，我們最大化自然的感染力，著眼全域旅文的系統(tǒng)生態(tài)，從規(guī)劃、運營、設計切入，理性梳理整體邏輯框架。

01

所見

奇妙的場所精神

復游城·麗江FOLIDAY位于云南省麗江市，北聯(lián)玉龍雪山，南接白沙古鎮(zhèn)。在雪山的西南腳下，順著青龍河沿地勢向南走，可以發(fā)現(xiàn)這么一片位于古鎮(zhèn)上游的土地——河流連通了白沙片區(qū)、束河古鎮(zhèn)和麗江古城，濕地沿著河道蔓延開，形成了場地的心臟，十分美妙。

在這里，雪山即是背景，也是最核心的風景。

在這里，自然的聲音，聽得見，摸得著。

每棵樹，都如同天地間的藝術品。

麥田，巖石，綠草，鮮花……樣樣都是自然的饋贈。

地貌運動形成的細微褶皺，是土地的輪廓，帶來了天然的游覽序列，疊加不同的大地觸感后，體驗變得獨一無二。未經修飾的自然，擁有著獨特的氣場和靈魂，或許我們順勢而為，就能發(fā)揮最大的魅力價值。

02

重新定義秩序起源

以高海拔山地景觀的脆弱和貧瘠與美麗并存的品質為起點，所有的規(guī)劃由此開始。

設計任務非零起步，我們需要在上一版規(guī)劃基礎上進行調整與優(yōu)化。在正式介入前，一期住宅與Club Med主體部分建筑正在建設中，場地核心區(qū)域、主題商業(yè)街、營地、二期與三期的住宅、總體公共空間都處于待優(yōu)化的狀態(tài)。在深度評估原方案后，我們決定進行規(guī)劃思路的轉變，出發(fā)點的差異決定了場地原則、布局與未來走勢的變化。

自然地貌留下了一道道痕跡，融化雪水、褶皺地表、河流、濕地、農田、草坡、村落……這片區(qū)域的位置和優(yōu)質資產是無法被復制的，屬于場地最獨特的地方。一切都有跡可循，自然成為了規(guī)劃的秩序起源，珍惜并提升現(xiàn)有的自然美景成為規(guī)劃框架的基礎和依據。

規(guī)劃方案以青龍河+濕地+湖體為核心形成中央骨架，延展公共空間結構，使其互相連接、彼此滲透，成為不同聚落流動的媒介。

東北與西南側農田是多重網格系統(tǒng)，賦予場地鮮明的秩序與性格，為中央結構延展提供了方向性。方案保留農田的用途與肌理，令景觀序列產生豐富變化。

未來居住區(qū)的組織向傳統(tǒng)聚落集群學習，布局遵循地形變化與地下水脈絡，單元與整體之間保持一定松散程度的流動，并確保每區(qū)都能夠觀賞到最優(yōu)質的自然環(huán)境。

逐步推演下，整體場地空間框架得以形成，“發(fā)揮最大的自然價值”的深化設計原則與核心價值得以確立。這也奠定了復游城的品牌調性，是野生的、通透的、松弛的、精致的。

03

交織于自然

生活×度假共享配套

自然是公民利益（生態(tài)、當地社區(qū)、政府）

以及商業(yè)利益（銷售和運營）的基礎。

公共空間系統(tǒng)被重新定義，包含公共服務配套、交通組織、建筑組織、核心區(qū)域，涵蓋三類住宅產品、三處酒店民宿、九大主題的體驗活動。

新的道路網絡退讓于自然，保護濕地和水脈，不再形成居住與自然環(huán)境的邊界。

中心濕地湖區(qū)，是重要的活動廊道，我們將其打造成一個擁有較高生態(tài)功能的片區(qū)，承載公共活動與生態(tài)教育活動。

社區(qū)配套、商業(yè)配套區(qū)域與濕地湖區(qū)交織滲透，而非各自獨立；根據現(xiàn)狀特色，規(guī)劃方案設置節(jié)點并調整建筑方向，充分利用自然資源。定制化客群需求，反映在對功能業(yè)態(tài)結構配比的優(yōu)化上，將業(yè)態(tài)從過去的純旅游業(yè)態(tài)調整為生活社區(qū)與度假配套資源共用共享，深化涉及多業(yè)態(tài)及品類的配置，最終體現(xiàn)在各配套的空間體量和節(jié)點的布局上。

生活社區(qū)與度假配套資源共用共享，高品質住宅社區(qū)與度假酒店融合，形成了一個集購物市集、書店、食堂、劇場、文化中心、工藝館、精釀酒吧、零售、茶室及高端餐飲于一體的核心自然片區(qū)。在這里，文化藝術空間、商業(yè)街區(qū)與自然環(huán)境交織，而壯麗的玉龍雪山，則靜靜地倒映在湖心。

我們深刻理解到，一場完美的旅行體驗不僅僅是一次簡單的到達，而是一個包含到達、駐留、探索的三重體驗過程。因此，設計注重營造每一個環(huán)節(jié)的獨特感受，旨在延長游客的度假時間，讓他們愿意在這里多停留一些日子。

在駐留期間，我們希望通過豐富多樣的活動和舒適的住宿環(huán)境，讓游客能夠深度體驗當地的文化和生活，享受每一刻的悠閑與寧靜；在探索過程中，我們精心規(guī)劃了多條旅游路線和多項體驗項目，激發(fā)游客的好奇心和探索欲，讓他們在每一次的發(fā)現(xiàn)中都收獲滿滿的驚喜和回憶。

04

因勢利導

用景，非造景

謹慎地平衡不同因素，對敏感地區(qū)的有力保護；

增加生物多樣性的生態(tài)干預和增加可用性。

復游城的核心價值不僅在于提供高品質的居住空間，更在于自然地域帶來的別具一格的體驗。

玉龍雪山是第四紀中大幅度抬升所形成的斷塊褶皺山，富含冰川融水。地下水系統(tǒng)存在于松散的沉積物孔隙中，在土地表面，形成了像大地褶皺般空間。

起伏的微地形形成的1—2米高差，讓體驗充滿了驚喜和變化。我們記錄了場地每條行走的“褶皺”，利用高差，將褶皺串聯(lián)成序列中的一部分，將路徑體驗變得更具敘事性。

在這個得天獨厚的場地，我們擁有著比周邊地區(qū)更為豐富的地下水系統(tǒng)。這里匯聚了冰川的融水、純凈的雪水、周邊的泉水以及麗江壩子區(qū)的雨水，水流淌的區(qū)域影響著植物的分布。

喬木在這里逐水而生，每一棵樹都顯得尤為珍貴，它們在圖紙上一一被定位標記。針對植物不同的生長狀態(tài)，我們制定了細致的植被改造策略，小心翼翼地保留珍貴的喬木，為它們營造一個適宜的生長場所。

遵循自然的法則而不妄為，是我們一直秉持的宗旨。

保護棲息地環(huán)境成為了我們種植設計的原則。設計注重生態(tài)鏈的完整性，禁止選用外來入侵物種，從而維持豐富的生物多樣性。在規(guī)劃過程中，我們充分考慮了植物的生長需求，力求在四季更替中營造出豐富的景觀變化。

在設計中，我們在當地物色材料，就地取材，村民在地營造。這樣不僅為當地居民提供了就業(yè)機會，而且結合當地的木匠、石匠的手工技藝，營造既有地域特色，又與環(huán)境和諧共生的場景體驗。

以自然特質為起點，我們深入現(xiàn)場，細致觀察，精心策劃，每一步都盡可能在地考慮。

對于久居城市的人們而言，這里仿佛另一個世界。溪谷、湖泊、森林、雪山、草甸......在這里，每一口呼吸都令人愉悅，愿所有游客在體驗中都能盡情享受自然的魅力，度過一段寧靜而美好的時光。

完整項目信息

項目：麗江FOLIDAY地中海國際度假區(qū)項目全城規(guī)劃設計與景觀規(guī)劃設計

業(yè)主：麗江復星旅游文化發(fā)展有限公司

地點：云南麗江

項目類型：度假區(qū)、文旅地產

設計單位：MLA+畝加建筑規(guī)劃（深圳）有限公司

設計內容：全城規(guī)劃設計與景觀規(guī)劃設計

用地面積：1043畝

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