各縣區(qū)住建局，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)：

根據(jù)《洛陽市人民政府關(guān)于在市場監(jiān)管領(lǐng)域全面推行部門聯(lián)合“雙隨機(jī)、一公開”監(jiān)管的實施意見》（洛政〔2019〕24號）和《洛陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局2024年“雙隨機(jī)、一公開”監(jiān)管隨機(jī)抽查計劃》要求，市住建局將于近期開展房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)“雙隨機(jī)、一公開”監(jiān)督檢查，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

一、檢查時間及對象

（一）檢查時間：2024年10月20日至11月20日；

（二）檢查對象：依托房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)綜合管理平臺，從注冊地在洛陽市行政區(qū)區(qū)域內(nèi)，取得資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中，按照不超過8%的比例隨機(jī)抽取檢查對象，開展監(jiān)督檢查（名單見附件）。

二、檢查內(nèi)容

1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)基本注冊信息；

2.專業(yè)職稱技術(shù)人員在位及社保繳納情況；

3.《房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)營情況》、企業(yè)入庫統(tǒng)計數(shù)據(jù)上報情況，核查竣工和在建項目業(yè)績是否滿足開發(fā)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求；

4.《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》報送情況，《住房質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況。

5.是否建立質(zhì)量管理制度、具有質(zhì)量管理部門及相應(yīng)質(zhì)量管理人員等質(zhì)量保證體系。

6.在開發(fā)項目的運(yùn)行情況。

三、工作安排

（一）自查及資料準(zhǔn)備階段（2024年10月20日前）。各縣區(qū)住建局房地產(chǎn)主管部門督促企業(yè)開展自查，并準(zhǔn)備好相關(guān)核查資料。

（二）監(jiān)督檢查階段（10月20日至11月20日）。根據(jù)檢查內(nèi)容對企業(yè)開展現(xiàn)場核查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題現(xiàn)場出具《督促整改通知書》。

（三）整改提高階段（11月21日至12月25日）。企業(yè)根據(jù)檢查的結(jié)果，針對性的開展整改。我局統(tǒng)一匯總后將檢查及整改情況在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”、“洛陽城建信息網(wǎng)”等網(wǎng)站進(jìn)行公示，接受社會監(jiān)督。

聯(lián)系電話：0379--63932718

附件：2024年“雙隨機(jī)、一公開”開發(fā)企業(yè)抽檢名單