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政策新聞 | 廣州市住房和城鄉(xiāng)建設局關于規(guī)范房屋建筑工程地基基礎檢測工作的通知

發(fā)布于：2025-04-27 10:03:25

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廣州市住房和城鄉(xiāng)建設局

關于規(guī)范房屋建筑工程地基基礎檢測工作的通知

穗建規(guī)字〔2025〕7號

各有關單位：

為規(guī)范建筑工程地基基礎質(zhì)量驗收檢測，保證建筑工程質(zhì)量，根據(jù)《建設工程質(zhì)量檢測管理辦法》等有關規(guī)定，結(jié)合我市實際，現(xiàn)將建筑工程地基基礎檢測工作的有關事項通知如下：

一、凡是在本市行政區(qū)域內(nèi)對新建、改建和擴建房屋建筑工程，進行地基基礎工程質(zhì)量驗收檢測（以下簡稱“地基基礎檢測”）的，應當按本通知執(zhí)行。

二、地基基礎檢測應由建設單位委托建設工程質(zhì)量檢測機構（以下簡稱“檢測機構”）實施，建設單位應與其簽訂檢測合同。承接地基基礎檢測的檢測機構應取得相應資質(zhì)證書，并納入市建設行政主管部門信息監(jiān)督平臺的在線監(jiān)管；其承擔的檢測項目不得超出資質(zhì)證書檢測能力范圍；其檢測人員應當由具備相應工程質(zhì)量檢測知識和能力的專業(yè)技術人員擔任。

三、常見的地基基礎質(zhì)量檢測方法和數(shù)量參照附件1要求開展。

四、設計等級為甲級的地基基礎工程，同一單位工程的基樁完整性檢測與承載力檢測，宜委托不同的檢測機構進行檢測，以便于基樁檢測不同方法之間的相關驗證。

五、單位工程的同一檢測項目采用同一檢測方法的，原則上只能由同一家檢測機構完成檢測工作；檢測機構應將同一批抽檢的結(jié)果出具在同一報告上作為工程質(zhì)量驗收資料，不得將不合格或異常的檢測結(jié)果另行單獨出具檢測報告；對檢測結(jié)果有爭議的，應報請工程質(zhì)量監(jiān)督機構協(xié)調(diào)處理。檢測報告必須要有明確的合格與否，或是否滿足設計要求的結(jié)論。

六、對地基基礎檢測結(jié)果有異議的，應進行驗證檢測；地基基礎檢測結(jié)果不滿足原設計要求的，應按照有關規(guī)定研究確定處理方案或擴大抽檢的方法及數(shù)量。驗證檢測和擴大抽檢均應告知工程質(zhì)量監(jiān)督機構，發(fā)現(xiàn)異常或不符合設計要求后，應當研究確定處理方案和進一步抽檢的方案。

對鉆芯法檢測結(jié)果有異議時，宜在原受檢樁上原孔進行孔內(nèi)攝像驗證或增加鉆孔進行驗證檢測。當未埋設聲測管而無法采用聲波透射法進行擴大檢測時，應采用鉆芯法或高應變（完整性）法進行擴大抽檢。

補樁、加固處理后的樁、重新處理后的地基，均應進行抽檢。檢測方法應優(yōu)先選用鉆芯法、靜載試驗或高應變法、平板載荷試驗。

七、地基基礎檢測（含驗證檢測、擴大檢測、不符合原設計要求的處理）方案必須由建設單位組織勘察、設計、施工、監(jiān)理等有關單位制定，在報送工程質(zhì)量監(jiān)督機構后實施。地基基礎檢測方案的主要內(nèi)容包括：工程概況、工程地質(zhì)狀況、設計要求、地基基礎類型及數(shù)量、檢測方法、檢測數(shù)量及現(xiàn)場檢測部位（對應樁號）等。工程規(guī)模較大，分區(qū)（段）驗收的工程，可采取分區(qū)（段）進行檢測，應在方案中明確各區(qū)（段）的檢測方法和數(shù)量，同類地基基礎的抽檢位置宜均勻分布。

八、檢測機構應當建立建設工程質(zhì)量檢測過程數(shù)據(jù)和結(jié)果數(shù)據(jù)、檢測影像資料及檢測報告記錄與留存制度，通過建立信息化管理系統(tǒng)對檢測活動進行管理，并按要求實時傳輸報送檢測數(shù)據(jù)、檢測報告等信息，保證檢測活動全過程可追溯。地基基礎靜載、平板載荷試驗和鉆芯法檢測時，檢測機構應按照附件２要求，將有關檢測行為的影像、數(shù)據(jù)等上傳至廣州市建設工程質(zhì)量監(jiān)管綜合平臺。

九、地基基礎各分項、分部工程應按地基基礎檢測（或驗證檢測、擴大檢測）方案檢測，檢測結(jié)果不合格或經(jīng)處理仍不滿足設計要求的，不得進行下一道工序的施工。

十、本市行政區(qū)域內(nèi)新建、改建和擴建的市政基礎設施工程，參照本通知執(zhí)行。

十一、本通知自發(fā)布之日起施行，有效期五年。

特此通知。

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