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為積極推進(jìn)配售型保障性住房籌集建設(shè)，加快解決工薪收入群體住房困難問(wèn)題，根據(jù)居民申請(qǐng)需求情況，采取劃撥土地新建或收購(gòu)存量商品房的方式籌集建設(shè)配售型保障性住房，現(xiàn)就全市公開(kāi)申請(qǐng)配售型保障性住房輪候資格有關(guān)事宜預(yù)公告如下。
一、配售型保障性住房概念定義
配售型保障性住房，是指政府提供土地、財(cái)稅、金融等政策支持，限定配售對(duì)象、套型面積、配售價(jià)格、回購(gòu)方式，實(shí)行限制交易、封閉管理，面向本市住房困難且收入不高的工薪收入群體、城市需要引進(jìn)人才等群體配售的具有保障屬性的住房。
二、配售型保障性住房主要特征
1.在戶型面積方面，配售型保障性住房以中、小型戶型為主，建筑面積一般最大不超過(guò)120平方米，高級(jí)以上職稱、博士等高層次人才可適當(dāng)放寬。
2.在配售價(jià)格方面，配售型保障性住房的配售價(jià)格按照基本覆蓋劃撥土地成本和建安成本、加適度合理利潤(rùn)的原則測(cè)算確定。
3.在享有權(quán)利方面，購(gòu)買配售型保障性住房的家庭享有與商品住房同等落戶、子女入學(xué)等基本公共服務(wù)權(quán)利。
4.在購(gòu)房貸款方面，可以自由選擇商業(yè)銀行貸款和公積金貸款。
5.在售后管理方面，配售型保障性住房實(shí)行嚴(yán)格的封閉管理，不得進(jìn)行除房屋按揭貸款外的其他抵押，不得上市交易。符合退出條件的，經(jīng)購(gòu)房人申請(qǐng)，按規(guī)定扣除一定折舊后，由運(yùn)營(yíng)主體回購(gòu)或在符合保障條件的家庭間封閉流轉(zhuǎn)。
三、輪候資格申請(qǐng)條件
申請(qǐng)購(gòu)買配售型保障性住房以家庭為單位，每個(gè)家庭只能購(gòu)買1套。主申請(qǐng)人應(yīng)具有完全民事行為能力，主申請(qǐng)人的配偶和未成年子女為共同申請(qǐng)人，單身戶家庭申請(qǐng)人應(yīng)達(dá)到法定結(jié)婚年齡。主申請(qǐng)人應(yīng)符合下列情形之一：
（一）具有本市城鎮(zhèn)戶籍人員。家庭人均年收入不超過(guò)上年度全市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)；申請(qǐng)人及家庭成員在本縣（市、區(qū)）城區(qū)無(wú)住房或家庭人均住房建筑面積低于18平方米。
（二）非本市城鎮(zhèn)戶籍人員。家庭人均年收入不超過(guò)上年度全市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)；申請(qǐng)人及家庭成員在本縣（市、區(qū)）城區(qū)無(wú)住房或家庭人均住房建筑面積低于18平方米；在本市有固定工作，簽訂勞動(dòng)合同且連續(xù)繳納機(jī)關(guān)事業(yè)單位工作人員養(yǎng)老保險(xiǎn)或企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)滿1年以上。
（三）市、縣兩級(jí)引進(jìn)人才。申請(qǐng)人及家庭成員在本縣（市、區(qū)）城區(qū)無(wú)住房或家庭人均住房建筑面積低于18平方米。
其他注意事項(xiàng)：申請(qǐng)人及其家庭成員已享受過(guò)公租房、保障性租賃住房、人才公寓、房改房等政策性住房的申請(qǐng)家庭，符合上述條件的可申請(qǐng)納入輪候庫(kù)，但在實(shí)施配售前需按規(guī)定騰退原政策性住房。
四、申請(qǐng)方式
1.申請(qǐng)人可通過(guò)公告下方的網(wǎng)址或掃描二維碼的方式，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)向所在縣（市、區(qū)）社區(qū)（街道）提交申請(qǐng)，也可以攜帶資料前往所在縣（市、區(qū)）社區(qū)（街道）服務(wù)中心窗口線下申請(qǐng)。
2.各縣（市、區(qū)）社區(qū)（街道）對(duì)轄區(qū)內(nèi)申請(qǐng)人提交的資料進(jìn)行初審。如初審未通過(guò)，通過(guò)手機(jī)短信息或者以告知單反饋申請(qǐng)人未通過(guò)原因，申請(qǐng)人可補(bǔ)充完善資料后再進(jìn)行提交；如初審?fù)ㄟ^(guò)，社區(qū)（街道）提交縣（市、區(qū)）住建局復(fù)核審查。
3.各縣（市、區(qū)）住建局會(huì)同公安局、人社局、自然資源局等部門進(jìn)行復(fù)審，如審核未通過(guò)，通過(guò)手機(jī)短信息或者以告知單反饋申請(qǐng)人未通過(guò)原因。
4.各縣（市、區(qū)）住建局將通過(guò)審核的申請(qǐng)人進(jìn)行公示（公示期7天）。經(jīng)公示，對(duì)無(wú)異議或經(jīng)核查異議不成立的保障對(duì)象確認(rèn)輪候資格，納入配售型保障性住房輪候庫(kù)。
五、申請(qǐng)資料
1.申請(qǐng)人及家庭成員身份證、戶口本；
2.非本市城鎮(zhèn)戶籍申請(qǐng)人還需提交勞動(dòng)合同、養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明材料；
3.引進(jìn)人才需提供人才引進(jìn)相關(guān)證明材料；
4.其它相關(guān)的證明材料。
六、配售型保障性住房的配售程序
配售型保障性住房實(shí)行輪候制度，由縣（市、區(qū)）人民政府依據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、社會(huì)發(fā)展規(guī)劃和輪候情況，擬定配售型保障性住房籌集計(jì)劃。項(xiàng)目配售前，縣（市、區(qū)）相關(guān)部門發(fā)布配售公告，接受納入輪候庫(kù)的家庭申請(qǐng)，通過(guò)搖號(hào)的方式確定配售對(duì)象和配售房屋。參與搖號(hào)未中的申請(qǐng)人，重新進(jìn)入配售型保障性住房輪候庫(kù)。參與搖號(hào)后放棄的申請(qǐng)人，2年內(nèi)不得重新提出購(gòu)房申請(qǐng)。
七、政策咨詢電話
酒泉市住建局 0937-2633676
肅州區(qū)住建局 0937-2630727
金塔縣住建局 0937-4470200
玉門市住建局 0937-3331662
瓜州縣住建局 0937-5525919
敦煌市住建局 0937-8679025
肅北縣住建局 0937-8121073
阿克塞縣住建局 0937-8326260
八、特別說(shuō)明
因《酒泉市配售型保障性住房管理暫行辦法》尚在制定之中，后續(xù)相關(guān)政策若有調(diào)整，以發(fā)布的文件內(nèi)容為準(zhǔn)。
配售型保障性住房輪候庫(kù)資格申請(qǐng)網(wǎng)址：https://lhk.mohurdic.org.cn/1241801.html
配售型保障性住房輪候庫(kù)資格申請(qǐng)二維碼：
酒泉市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2025年4月9日
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