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一、配售型保障性住房定義
配售型保障性住房，是指政府提供支持政策，劃撥土地、限定套型面積、申購條件，限制房屋處分權(quán)利，按照保本微利的原則，面向城市工薪收入住房困難家庭和引進(jìn)人才群體配售的保障性住房。
二、政策依據(jù)
《國務(wù)院關(guān)于規(guī)劃建設(shè)保障性住房的指導(dǎo)意見》（國發(fā)〔2023〕14號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于加快建立住房保障輪候庫的通知》（建?！?024〕89號）、《連云港市住建局關(guān)于公布連云港市區(qū)配售型保障性住房準(zhǔn)入條件和退出標(biāo)準(zhǔn)（暫行）的通知》（連建房?！?025〕45號）。
三、申請須知
1.配售型保障性住房實行嚴(yán)格的封閉管理，禁止以任何方式將其變更為商品住房流入市場。因個人原因提出退房的、符合條件后可申請政府回購。
2.購買配售型保障性住房辦理不動產(chǎn)權(quán)證未滿5年的,原則上不得申請回購。滿足回購條件的，由政府在原價的基礎(chǔ)上，考慮房屋折舊等因素確定回購價格。房屋折舊按每年1.5％的折舊率予以核減。購房人自行裝修部分不予補償，房屋維修資金不予退還。
3.配售型保障性住房房源堅持“以需定建、以需定購”的原則。
4.配售型保障性住房價格按基本覆蓋劃撥土地成本和建安成本、加適度合理利潤的原則測算決定。
四、申請條件
五、申請材料
身份證、戶口本、婚姻證明、社保繳納證明（退休人員提供退休證明）；
引進(jìn)人才家庭需提供人才證明。
六、申請途徑
本地城鎮(zhèn)住房困難工薪家庭到戶籍所在街道辦咨詢、申請。
引進(jìn)人才家庭到工作單位所在地的區(qū)住建部門咨詢、申請。
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