在規(guī)定的時限和區(qū)域范圍內的存量住房產權人通過“以舊換新”平臺售出存量住房后，由本人、配偶或子女在薌城區(qū)、龍文區(qū)、高新區(qū)范圍內購入新建商品住房的市場行為。

由漳州安居智家住房開發(fā)有限公司、漳州城投資產經營管理有限公司（分別為福建漳龍集團有限公司下屬公司、福建漳州城投集團有限公司下屬公司，以下統(tǒng)稱“運營主體”）聯(lián)合搭建“以舊換新”平臺，并按公開自愿原則征集房地產開發(fā)企業(yè)、房地產經紀機構、估價機構，以市場化原則合作構建、合作運作。

存量住房產權人申請“以舊換新”，并和運營主體簽訂“舊房”的《預購買協(xié)議書》，由平臺合作的中介機構提供“優(yōu)先賣”等服務，同時存量住房產權人選擇意向房源。預購買協(xié)議簽訂之日起60日內，如“舊房”未能順利售出，則由運營主體按評估價格90%購買，作為保障性租賃住房（保租房）進行運營管理，供公共租賃住房（公租房）輪候對象和新市民、青年人等無房市民申請承租。