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區(qū)住建廳深入貫徹落實(shí)習(xí)近平總書記關(guān)于“人民城市人民建、人民城市為人民”重要論述,把推進(jìn)老舊小區(qū)改造作為民生和民心工程,精心組織實(shí)施,有力有序推進(jìn)2024年度188個(gè)老舊小區(qū)改造工作,不斷提升人民群眾居住的幸福感。
一、主要工作開(kāi)展情況
(一)積極申報(bào)改造數(shù)量。2024年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造在原計(jì)劃38個(gè)小區(qū)、12108戶的基礎(chǔ)上,經(jīng)積極主動(dòng)對(duì)接銜接住建部,成功增補(bǔ)150個(gè)小區(qū)(含拉薩市舊城改造115個(gè)小區(qū))、36218戶,2024年改造總計(jì)劃達(dá)到188個(gè)小區(qū)、48326戶,預(yù)計(jì)總投資31.06億元,改造小區(qū)數(shù)量和計(jì)劃總投資比前5年總和分別增加27個(gè)小區(qū)、10.83億元。
(二)加大資金籌措力度。整合城市更新老舊管網(wǎng)改造、保障性安居工程配套基礎(chǔ)設(shè)施、超長(zhǎng)期特別國(guó)債等拓寬投資渠道,減輕本級(jí)資金籌措壓力,共落實(shí)中央預(yù)算內(nèi)資金11.28億元,占總投資的36.3%。會(huì)同區(qū)財(cái)政廳督促地(市)、縣(區(qū))、居民落實(shí)配套資金2.2億元。
(三)穩(wěn)步推進(jìn)改造工作。截至10月底,全區(qū)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造已開(kāi)工小區(qū)78個(gè),完成投資1.8億元。其中,拉薩市32個(gè)、日喀則市14個(gè)、山南市13個(gè)、林芝市2個(gè)、昌都市13個(gè)、那曲市2個(gè)、阿里地區(qū)2個(gè)。其他老舊小區(qū)改造正在開(kāi)展招投標(biāo)等前期工作。
二、面臨的主要困難和問(wèn)題
一是我區(qū)補(bǔ)報(bào)的150個(gè)老舊小區(qū)改造資金未列入自治區(qū)2024年財(cái)政補(bǔ)助范圍,地(市)、縣(區(qū))和居民自籌資金2.2億元,尚缺口資金約17.58億元。二是隨著中央財(cái)政補(bǔ)助資金標(biāo)準(zhǔn)不斷降低,地(市)、縣(區(qū))和居民自籌資金壓力大。2024年中央財(cái)政補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)0.59萬(wàn)元/戶,戶均補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)較往年出現(xiàn)大幅下降(2020年3.3萬(wàn)元/戶,2022年2.14萬(wàn)元/戶,2023年1.32萬(wàn)元/戶)。
三、下一步工作舉措
(一)納入?yún)^(qū)財(cái)政專項(xiàng)預(yù)算。主動(dòng)對(duì)接區(qū)財(cái)政廳,將補(bǔ)報(bào)的150個(gè)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造自治區(qū)財(cái)政補(bǔ)助資金列入2025年自治區(qū)財(cái)政預(yù)算推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。
(二)加大資金籌措力度。督促各地(市)、縣(區(qū))加大力度籌措本地年度改造小區(qū)配套資金,爭(zhēng)取項(xiàng)目早開(kāi)工、早竣工、早受益。
(三)推進(jìn)改造提質(zhì)增效。強(qiáng)化政策研究分析,把準(zhǔn)國(guó)家政策導(dǎo)向,指導(dǎo)地(市)加快推進(jìn)項(xiàng)目前期工作,爭(zhēng)取多渠道落實(shí)資金,減輕資金配套壓力。
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