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政策新聞 | 安徽省建筑信息模型（BIM）審查計費參考依據(jù)

發(fā)布于：2025-02-11 09:59:30

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安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

關(guān)于印發(fā)《安徽省建筑信息模型（BIM）審查計費參考依據(jù)》的通知

建標函〔2025〕51號

各市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局（城鄉(xiāng)建設(shè)局），廣德市、宿松縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)局：

為貫徹落實我省《關(guān)于推進建筑信息模型技術(shù)應(yīng)用的實施意見》（建標規(guī)〔2024〕4號），我廳組織編制了《安徽省建筑信息模型（BIM）審查計費參考依據(jù)》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請結(jié)合實際參照執(zhí)行。

安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

2025年1月26日

安徽省建筑信息模型（BIM）審查計費參考依據(jù)

為進一步推進我省建筑信息模型（BIM）技術(shù)在工程建設(shè)中的應(yīng)用，根據(jù)《關(guān)于推進新型城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)打造韌性城市的意見》、《關(guān)于推進建筑信息模型技術(shù)應(yīng)用的實施意見》（建標規(guī)〔2024〕4號）等有關(guān)要求，制定《安徽省建筑信息模型（BIM）審查計費參考依據(jù)》（以下簡稱《參考依據(jù)》）。

一、費用名稱

安徽省建筑信息模型（BIM）審查費（以下簡稱BIM審查費），包括施工圖審查階段的圖模一致性審查、BIM應(yīng)用成果審查的服務(wù)費用。

二、適用范圍

本《參考依據(jù)》適用于房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的新建項目在施工圖審查階段的圖模一致性審查、BIM應(yīng)用成果審查。改擴建工程項目、其它類型工程項目或其他階段的審查可酌情參考。

三、審查要求

建筑信息模型（BIM）審查應(yīng)符合《建筑信息模型應(yīng)用指南》DB34/T 4714-2024、《房屋建筑工程建筑信息模型（BIM）審查技術(shù)標準（2025版）》等相關(guān)技術(shù)規(guī)定。

四、計費說明

（1）BIM審查費=計費基礎(chǔ)×費用基價×工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)

計費基礎(chǔ)：建筑面積或建筑安裝工程費用。

費用基價：完成相關(guān)BIM審查的單價或費率。

工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)：對同一專業(yè)不同建設(shè)項目的工程設(shè)計復(fù)雜程度和工作量差異進行調(diào)整的系數(shù)，工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)為0.7-1.3。

（2）BIM審查費最低收費額不低于2000元，低于2000元的按2000元計取。

（3）BIM審查費在工程建設(shè)其他費用中單獨計列。

五、費用基價

（一）房屋建筑工程

表1

序號	審查內(nèi)容	工程類型	計費基礎(chǔ)	費用基價
1	圖模一致性審查	居住建筑	建筑面積	0.3元/㎡
2	圖模一致性審查	居住建筑以外的其他房屋建筑		0.48元/㎡
3	BIM應(yīng)用成果審查	居住建筑		0.15元/㎡
4	BIM應(yīng)用成果審查	居住建筑以外的其他房屋建筑		0.24元/㎡

（二）市政基礎(chǔ)設(shè)施工程

表2

序號	審查內(nèi)容	計費基礎(chǔ)	費用基價
1	圖模一致性審查	建筑安裝工程費	0.016%
2	BIM應(yīng)用成果審查	建筑安裝工程費	0.008%

附錄A 房屋建筑工程項目案例

1、項目概況

某多層商業(yè)綜合體，總建筑面積10.12萬㎡，其中地上建筑面積9.38萬㎡，地下建筑面積0.74萬㎡，包括商業(yè)購物中心、商鋪、影院、超市及地下設(shè)備用房等。

2、BIM技術(shù)應(yīng)用情況

本項目在設(shè)計階段建立了土建、機電等專業(yè)BIM模型，并應(yīng)用BIM技術(shù)進行圖模核查、管線綜合方案設(shè)計、可視化展示。

3、BIM審查費計算解析

本項目為商業(yè)建筑，BIM審查費計費指標按本計費參考依據(jù)“四、計費說明”中的相關(guān)要求執(zhí)行，即BIM審查費計費按“建筑信息模型（BIM）審查費=計費基礎(chǔ)×費用基價×工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)”計算。費用基價參考“表1”，其中設(shè)計階段BIM審查費單價取0.72元/m2，商業(yè)建筑面積10.12萬㎡，合同雙方約定工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)為1.2。則：

設(shè)計階段BIM審查費=10.12萬m2×0.72元/m2×1.2=8.7437萬元。

附錄B 市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項目案例

1、項目概況

某城市道路工程全長1.65千米，主要工程內(nèi)容包括道路、給水、雨污水處理、綠化、交通、照明等。設(shè)計階段建筑安裝工程費用為1.8億元。

2.BIM技術(shù)應(yīng)用情況

本項目在設(shè)計階段建立了路基、路面、機電安裝、排水以及交通安全設(shè)施BIM模型，并應(yīng)用BIM技術(shù)進行圖模核查、管線綜合方案設(shè)計、可視化展示。

3、BIM審查費計算解析

本項目為市政道路，BIM審查費計費指標按本計費參考依據(jù)“四、計費說明”中的相關(guān)要求執(zhí)行，即BIM審查費計費按“建筑信息模型（BIM）審查費=計費基礎(chǔ)×費用基價×工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)”計算。費用基價參考“表2”，其中設(shè)計階段BIM審查費費率取0.024%，設(shè)計階段建筑安裝工程費用為1.8億元，合同雙方約定工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)為0.7。

則：設(shè)計階段BIM審查費=1.8億元×0.024%×0.7=3.024萬元。

來源：安徽省住建廳官網(wǎng)

行政人事部常老師
2025年2月11日

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