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“在麓湖生態(tài)城這個(gè)得天獨(dú)厚的人居社區(qū)中，我們希望通過(guò)對(duì)居住空間原型和形態(tài)多樣性的研究，探索院落垂直發(fā)展的可能性，實(shí)現(xiàn)人與自然更親密的關(guān)系，重塑一種與生態(tài)秩序相適應(yīng)的活力生活?！?/span>——孟凡浩
黑石島是成都麓湖起步區(qū)的收官項(xiàng)目，位于麓湖生態(tài)城核心區(qū)域，外環(huán)內(nèi)灣水系環(huán)抱，占據(jù)優(yōu)越的生態(tài)景觀與門(mén)戶(hù)優(yōu)勢(shì)。然而，突如其來(lái)的“限墅令”使得業(yè)主原本委托國(guó)際頂級(jí)事務(wù)所設(shè)計(jì)的獨(dú)棟別墅方案無(wú)法實(shí)施推進(jìn)。
面對(duì)稀缺的場(chǎng)地資源、既定的高端項(xiàng)目定位，以及對(duì)周邊居住區(qū)生活品質(zhì)和整體調(diào)性的考慮，業(yè)主仍希望黑石島能延續(xù)別墅類(lèi)產(chǎn)品的特性和價(jià)值。
作為首個(gè)受邀參與起步區(qū)住宅設(shè)計(jì)的中國(guó)本土事務(wù)所，line+聯(lián)合創(chuàng)始人、主持建筑師孟凡浩受萬(wàn)華集團(tuán)委托，與業(yè)主共創(chuàng)研發(fā)全新疊墅產(chǎn)品——垂直五連墅。通過(guò)類(lèi)型學(xué)理論的創(chuàng)新運(yùn)用，解決傳統(tǒng)疊墅“洋房化”的問(wèn)題，創(chuàng)造出“有天、有地、有花園”的獨(dú)墅式居住體驗(yàn)，為業(yè)主實(shí)現(xiàn)又一次的產(chǎn)品迭代。
01
垂直五連墅
24米限高、1.5容積率的規(guī)劃條件，按照常規(guī)的容量測(cè)算，可得到18棟六層建筑。我們?cè)噲D對(duì)不同的戶(hù)型進(jìn)行拆解和重組，力求空間效率的最大化和居住體驗(yàn)的優(yōu)化。
每棟建筑的5個(gè)戶(hù)型被拆解為5個(gè)單元體塊，進(jìn)行垂直疊加；首層花園資源立體化分配，確保其100%的利用；立面形式與戶(hù)型完全對(duì)應(yīng)，將六層大尺度化解成小尺度單元，并得到了化整為零的立面語(yǔ)言。
△ 垂直五連墅概念生成圖
獨(dú)享私密性是獨(dú)棟別墅區(qū)別于疊拼類(lèi)產(chǎn)品最重要的一個(gè)特點(diǎn)。在空間資源分配上，我們強(qiáng)調(diào)戶(hù)戶(hù)獨(dú)立，強(qiáng)化墅感，為每戶(hù)都提供獨(dú)立的入戶(hù)花園及儲(chǔ)藏空間、電梯廳、地下車(chē)庫(kù)和院落露臺(tái)。
△ 上中下疊戶(hù)型組合
北面的入戶(hù)界面被全部分配給中疊和上疊單元，下疊單元?jiǎng)t通過(guò)側(cè)向進(jìn)入。下疊單元配有前后雙院落，并在夾層設(shè)有下沉露天庭院；中疊單元享有空中院落，而上疊單元連通頂層觀景院落空間，實(shí)現(xiàn)居住體驗(yàn)的均衡。
02
去標(biāo)準(zhǔn)層化的雙立面
立面設(shè)計(jì)出于兩方面的考慮：一是多樣性，如何通過(guò)基本單元的演變來(lái)發(fā)展整座島嶼的居住形態(tài)，回應(yīng)業(yè)主對(duì)建筑個(gè)性的極致追求；二是對(duì)視野和視線(xiàn)的回應(yīng)，確保主要景觀面最大化視野，側(cè)向避免對(duì)視。
與住宅單元化分解相對(duì)應(yīng)，我們從“線(xiàn)-面”和“面-體”兩種立面與形體的對(duì)應(yīng)關(guān)系入手，提出了兩種化整為零的立面語(yǔ)言策略。這兩種立面語(yǔ)言在總圖布局中交替間隔使用，“面-體”語(yǔ)言的側(cè)向包裹解決了戶(hù)間對(duì)視的問(wèn)題，有效保障了每戶(hù)的私密性。
“線(xiàn)-面”組合的設(shè)計(jì)語(yǔ)言運(yùn)用了倒置L形的立體折板將各個(gè)居住單元包裹起來(lái)，同時(shí)可以作為延展的活動(dòng)平臺(tái)。12種不同高度和長(zhǎng)度的折板錯(cuò)落疊加，在立面上形成利落舒展的橫向線(xiàn)條；豎向上引入不同疏密程度的修飾線(xiàn)條，使建筑表情更具親和力。
△ 線(xiàn)-面組合形體生成
“面-體”組合的設(shè)計(jì)靈感來(lái)源于“積木”。17種不同形態(tài)的小體塊通過(guò)堆疊、咬合、錯(cuò)位等方式，生成一個(gè)個(gè)靈動(dòng)跳躍的小單元立面，這些立面承載和映射出每一戶(hù)的個(gè)性化生活場(chǎng)景。體塊之間的組合和拼接突破了標(biāo)準(zhǔn)層上下關(guān)系，使立面整體更為靈動(dòng)豐富。
△ 面-體組合形體生成
由于U型場(chǎng)地的特殊性，所有單體均有臨湖和臨街兩個(gè)主要立面，因此在同一建筑語(yǔ)言下形成了兩種立面表情：臨湖面輕盈通透，以大尺度的玻璃面、露臺(tái)陽(yáng)臺(tái)為主，強(qiáng)調(diào)生活與湖景、自然的互動(dòng)；臨街面則更內(nèi)向，采用更具層次感的設(shè)計(jì)手法，在近人尺度增加視覺(jué)豐富度。
03
極致的空間尺度
方正的單元體塊設(shè)計(jì)，使居住空間的尺度利用最大化，同時(shí)將居住體驗(yàn)推向極致。下疊單元充分利用地形優(yōu)勢(shì)，將負(fù)一層轉(zhuǎn)化為臨湖景觀面，與地下夾層形成近7米挑高、L形超長(zhǎng)轉(zhuǎn)角全景客廳，提供通透且無(wú)遮擋的觀湖視野和寬敞的活動(dòng)空間。
中疊單元貫穿二層空間，實(shí)現(xiàn)動(dòng)靜分區(qū)，9.2米超大面寬客廳和陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)為住戶(hù)帶來(lái)極佳的視野延展性，與湖面景觀形成互動(dòng)，進(jìn)一步彌補(bǔ)了傳統(tǒng)疊墅中院落空間的缺失。
上疊單元以近26米的面寬，結(jié)合頂層觀景院落共同構(gòu)建約7米挑高的核心空間，并在轉(zhuǎn)角布置多處露臺(tái)，充分釋放空中觀景的開(kāi)闊感與獨(dú)特性。
04
以長(zhǎng)期主義為導(dǎo)向的產(chǎn)品工藝
兩種立面語(yǔ)言通過(guò)差異化選材策略，塑造出截然不同的建筑氣質(zhì)。“線(xiàn)-面”策略選用木紋金屬板、深灰色石材、水泥纖維板或金屬波紋板，展現(xiàn)沉穩(wěn)利落的質(zhì)感，并強(qiáng)化橫向的延展性與韻律感?！懊?體”策略則采用淺灰鋁板、藍(lán)眼睛大理石等淺色系材料，通過(guò)體塊的堆疊與交錯(cuò)，傳遞輕盈靈動(dòng)的視覺(jué)效果。
在材料拼接和細(xì)部處理方面，我們通過(guò)Revit技術(shù)對(duì)節(jié)點(diǎn)進(jìn)行精細(xì)研究，并在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行多輪打樣驗(yàn)證，以高精度和嚴(yán)標(biāo)準(zhǔn)深化設(shè)計(jì)。建造過(guò)程中嚴(yán)控每一環(huán)節(jié)，確保項(xiàng)目的完成度與高品質(zhì)感，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期主義的建筑價(jià)值。
△ 線(xiàn)-面組合revit節(jié)點(diǎn)研究
△ 面-體組合revit節(jié)點(diǎn)研究
05
定制化的新地產(chǎn)時(shí)代
隨著量產(chǎn)式地產(chǎn)開(kāi)發(fā)逐漸告一段落，新地產(chǎn)時(shí)代的到來(lái)對(duì)住宅設(shè)計(jì)提出了更高要求與全新挑戰(zhàn)。麓湖黑石島垂直五連墅正是這一轉(zhuǎn)型背景下的探索實(shí)踐。
設(shè)計(jì)通過(guò)深入研究居住空間的類(lèi)型與形態(tài)，為項(xiàng)目量身定制解決方案，深度挖掘居住產(chǎn)品的創(chuàng)新潛力與獨(dú)特價(jià)值。70戶(hù)產(chǎn)品一經(jīng)推出，即以近10萬(wàn)元/平方米的售價(jià)和迅速去化，引發(fā)成都豪宅市場(chǎng)的熱烈反響。市場(chǎng)的正向反饋也再次證明了我們以研究型創(chuàng)新設(shè)計(jì)為核心、以長(zhǎng)期主義為導(dǎo)向的路徑可行性。
未來(lái)，line+將繼續(xù)以定制化設(shè)計(jì)深度回應(yīng)居住需求，通過(guò)創(chuàng)新設(shè)計(jì)在城市、開(kāi)發(fā)商、居住者之間尋求平衡，實(shí)現(xiàn)多方共贏，為新地產(chǎn)時(shí)代的高質(zhì)量發(fā)展提供助力。
項(xiàng)目信息
項(xiàng)目名稱(chēng)：成都麓湖黑石島
設(shè)計(jì)單位：line+建筑事務(wù)所
聯(lián)絡(luò)方式：pr@lineplus.studio
主持建筑師/項(xiàng)目主創(chuàng)：孟凡浩
設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)：朱敏、王雨斌、李三見(jiàn)、萬(wàn)云程、李航
業(yè)主：成都萬(wàn)華新城發(fā)展股份有限公司
合作設(shè)計(jì)：成都萬(wàn)華設(shè)計(jì)管理
甲方團(tuán)隊(duì)：教捷、張怡、劉治君、劉睿、孫偉、楊萬(wàn)源
項(xiàng)目位置：四川成都麓湖生態(tài)城
建筑面積：35000平方米
結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)
材料：常規(guī)鋁板、仿石鋁板、石材、中空玻璃等
攝影：存在建筑-建筑攝影
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