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為貫徹落實黨中央、國務(wù)院決策部署，切實做好收購已建成存量商品房用作保障性住房工作，構(gòu)建“市場+保障”房地產(chǎn)發(fā)展新模式，推動我市房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展和民生改善，現(xiàn)面向社會擬征集已建成存量商品房用作保障性住房的項目。
一、征集范圍及時限
1.征集范圍：遼陽市主城區(qū)（白塔區(qū)、文圣區(qū)、宏偉區(qū)、太子河區(qū)）為主，優(yōu)先考慮中心城區(qū)已建成存量商品房。
2.征集期限：自公告發(fā)布之日起至2024年10月20日。
二、收購主體及價格
1.收購主體：由市政府選定的市屬國有企業(yè)作為收購主體。
2.收購價格：以同地段保障性住房重置價格為參考，按照基本覆蓋土地劃撥成本、建安成本及合理的折扣優(yōu)惠測算確定收購價格。
三、房源收購要求
1.房源性質(zhì)為住宅或公寓，單套建筑面積為90平（不含90平）以下戶型；
2.房源所屬項目周邊交通便利、配套設(shè)施完善，滿足一定車位配比；
3.項目已取得商品房預(yù)售許可，已完成竣工驗收備案；
優(yōu)先選取整棟或整單元、可實現(xiàn)封閉管理的樓棟項目。
4.房源所屬企業(yè)資產(chǎn)負債和法律關(guān)系清晰；
5.項目滿足金融機構(gòu)發(fā)放貸款要求；
6.項目房源權(quán)屬清晰，手續(xù)齊備，無查封。
四、報名所需材料
1.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書；
2.項目土地使用、規(guī)劃許可、預(yù)售許可，以及項目竣工驗收備案證明；
3.開發(fā)建設(shè)項目成本結(jié)算表；
4.提供法定代表人證明及身份證或法定代表人授權(quán)委托書及委托代理人身份證；
注：以上材料均需加蓋企業(yè)公章
五、其他事項
有意參與征集的房地產(chǎn)企業(yè)可現(xiàn)場送達有關(guān)資料。
聯(lián)系人：賴宏寬 聯(lián)系電話：18741944440 0419-2258300
報送地址：遼陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局住房保障科
附件：
1.《承諾書》
2.《開發(fā)建設(shè)項目成本結(jié)算表》
3.《遼陽市收購存量房源用于保障性住房情況明細表》
遼陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2024年9月25日
附件2：開發(fā)建設(shè)項目成本結(jié)算表.doc
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