“小區(qū)改造以后環(huán)境變美觀了，也安裝上了健身器材，空閑時(shí)候上去鍛煉鍛煉身體，特別的舒服?！闭勂鹨仕h供電公司西環(huán)路家屬院小區(qū)的變化，居民張大爺連連稱(chēng)贊。在該小區(qū)改造過(guò)程中，沂城街道紀(jì)工委聯(lián)合社區(qū)組織居民代表、物業(yè)公司成立“監(jiān)督團(tuán)”，設(shè)置項(xiàng)目監(jiān)督公示欄，高效完成樓頂防水、地面硬化、公共墻體粉刷美化并增設(shè)停車(chē)位等改造項(xiàng)目，讓老舊小區(qū)煥發(fā)了新活力。

民之向往，安居為先。老舊小區(qū)改造關(guān)系千家萬(wàn)戶的切身利益，沂水縣通過(guò)“12345”熱線、物業(yè)管理等途徑收集群眾訴求1200余條，將符合改造政策的237個(gè)老舊小區(qū)納入改造數(shù)據(jù)庫(kù)，結(jié)合老舊小區(qū)實(shí)際情況，編制形成“十四五”期間老舊小區(qū)改造規(guī)劃。2024年，全縣實(shí)施老舊小區(qū)改造49個(gè)，惠及居民1690戶，改造面積16.9萬(wàn)平方米。

在老舊小區(qū)改造過(guò)程中，嚴(yán)把施工質(zhì)量關(guān)，確保高質(zhì)量改善群眾生活品質(zhì)?？h住建局委托專(zhuān)業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)單位，進(jìn)行方案和施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，并嚴(yán)格按照項(xiàng)目基本建設(shè)程序，依法依規(guī)招投標(biāo)。同時(shí)，把老舊小區(qū)整治改造工作納入全縣城建重點(diǎn)工作，重點(diǎn)圍繞資金使用、工程建設(shè)、施工安全等方面，實(shí)行月過(guò)問(wèn)、季檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)提醒改正。縣紀(jì)委監(jiān)委采取“室組”聯(lián)動(dòng)方式，發(fā)揮派駐機(jī)構(gòu)的探頭作用，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題建立監(jiān)督清單16項(xiàng)，加強(qiáng)對(duì)縣住建局、財(cái)政局、市場(chǎng)監(jiān)管局等責(zé)任部門(mén)監(jiān)督，督促其增強(qiáng)主責(zé)主業(yè)意識(shí)，堅(jiān)決防止不作為、慢作為等問(wèn)題發(fā)生。

老舊小區(qū)怎么改、改得好不好，群眾說(shuō)了算。針對(duì)群眾的合理訴求，縣住建局等部門(mén)在所有改造現(xiàn)場(chǎng)醒目位置設(shè)置項(xiàng)目監(jiān)督公示欄，張貼施工流程圖，定期更新施工進(jìn)展情況，以便小區(qū)居民及時(shí)了解掌握改造流程和施工進(jìn)度。同時(shí)，對(duì)施工管理、項(xiàng)目移交、日常管護(hù)、信息公開(kāi)等方面進(jìn)行規(guī)范，將群眾的“質(zhì)疑聲”變成“點(diǎn)贊聲”。

老舊小區(qū)改造好，更要管理好。沂水縣持續(xù)深化沂蒙紅色物業(yè)建設(shè)，將改造后的老舊小區(qū)納入社區(qū)治理范疇，綜合采取專(zhuān)業(yè)化物業(yè)管理或鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、社區(qū)統(tǒng)一管理等模式，逐步實(shí)現(xiàn)改造后老舊住宅小區(qū)物業(yè)管理全覆蓋。同時(shí)，縣住建局會(huì)同鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）指導(dǎo)成立業(yè)主委員會(huì)、居民代表議事會(huì)及其他業(yè)主自治組織，實(shí)行業(yè)主自治管理，充分發(fā)揮群策群力作用，完善多方參與小區(qū)治理體系建設(shè)，努力實(shí)現(xiàn)多元共治、多元共建、多元共享。

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