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根據(jù)《蘭州市共有產(chǎn)權(quán)住房管理辦法(修訂版)》相關(guān)規(guī)定，為確保共有產(chǎn)權(quán)住房公開配售工作公平、公正有序進(jìn)行，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、房源信息
潤(rùn)蘭嘉苑項(xiàng)目，是由蘭州路域產(chǎn)業(yè)綜合開發(fā)有限公司作為政府代持機(jī)構(gòu)建設(shè)的共有產(chǎn)權(quán)住房，位于蘭州市城關(guān)區(qū)雁北路605號(hào)。乘坐公交至市婦幼保健院（新院區(qū)）站，再沿南濱河路東行約2公里可到達(dá)。
此次配售的房源已建成，位于項(xiàng)目7#-20#、22#-26#，共19幢2500套。分別為：2室2廳1衛(wèi)套型，建筑面積約90平方米，1250套；3室2廳2衛(wèi)套型，建筑面積約120平方米，1250套。
120平方米
90平方米
二、住房性質(zhì)
共有產(chǎn)權(quán)住房是由政府提供政策支持，建設(shè)單位開發(fā)建設(shè)，限定套型面積和銷售價(jià)格，限制使用范圍和處分權(quán)利，實(shí)行購(gòu)房人和政府按份額共有產(chǎn)權(quán)，面向符合本市規(guī)定條件的工薪收入群體供應(yīng)的保障性住房。
（一）產(chǎn)權(quán)份額。共有產(chǎn)權(quán)住房產(chǎn)權(quán)份額持有比例：購(gòu)房者持有60%產(chǎn)權(quán)，政府持有40%產(chǎn)權(quán)（政府產(chǎn)權(quán)由蘭州路域產(chǎn)業(yè)綜合開發(fā)有限公司代持）。
（二）銷售價(jià)格。共有產(chǎn)權(quán)住房銷售均價(jià)按8840元/平方米，購(gòu)房者購(gòu)房均價(jià)為8840元/平方米×60%=5304元/平方米，具體房?jī)r(jià)以市發(fā)改委核定的一房一價(jià)為準(zhǔn)。
三、申請(qǐng)條件
申購(gòu)共有產(chǎn)權(quán)住房應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備下列條件：
(一)申請(qǐng)人在本市工作生活；
(二)申請(qǐng)人及其家庭成員未購(gòu)買過房改房、單位集資房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房等政策性住房;
(三)申請(qǐng)人家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系;
(四)申請(qǐng)人為未婚單身達(dá)到法定結(jié)婚年齡可作為一人家庭提出申請(qǐng);
(五)市政府規(guī)定的其他條件。
四、申請(qǐng)程序
（一）提交申請(qǐng)
申請(qǐng)人向蘭州路域產(chǎn)業(yè)綜合開發(fā)有限公司提交申請(qǐng)。
1.申請(qǐng)地點(diǎn)：潤(rùn)蘭嘉苑售樓部（蘭州市城關(guān)區(qū)雁北路605號(hào)），聯(lián)系電話15095350999，15293107382，18709317382。
2.申請(qǐng)時(shí)限：從2025年4月28日開始，售完為止。接待時(shí)間為早9:00至晚17:00，節(jié)假日不休息。
3.申請(qǐng)資料：申請(qǐng)人及家庭成員需如實(shí)提供資料，并對(duì)所提供資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。
（1）《蘭州市共有產(chǎn)權(quán)住房申請(qǐng)審核表》原件3份（可通過登錄蘭州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站通知公告欄下載正反面打印，或申請(qǐng)地點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取）；
（2）申請(qǐng)人及家庭成員的身份證和戶口簿原件及3份復(fù)印件；非本市戶籍申請(qǐng)人還需提供蘭州市居住證或蘭州市社保繳納證明原件及3份復(fù)印件；
（3）申請(qǐng)人婚姻狀況證明原件及3份復(fù)印件（結(jié)婚證、離婚證或單身承諾書）；
（4）申請(qǐng)人及家庭成員蘭州市不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢證明3份。
（二）申請(qǐng)審核
市住建局會(huì)同市公安局、市人社局、市自然資源局分別核查申請(qǐng)人及家庭成員的戶籍、社保、住房登記等情況，按申請(qǐng)先后順序分批次審核申請(qǐng)人資格;審核通過后，分批次對(duì)申請(qǐng)人及家庭成員信息進(jìn)行公示。經(jīng)公示，對(duì)無異議或經(jīng)核查異議不成立的確認(rèn)資格。
（三）搖號(hào)選房
共有產(chǎn)權(quán)住房通過分批次公開搖號(hào)方式進(jìn)行配售，搖號(hào)由蘭州路域產(chǎn)業(yè)綜合開發(fā)有限公司組織實(shí)施，在分批次公示名單中確定配售對(duì)象和選房順序，按照順序進(jìn)行選房，在15日內(nèi)繳納購(gòu)房款簽訂購(gòu)房協(xié)議。參與搖號(hào)后未選房或選房后未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)繳納購(gòu)房款簽購(gòu)房協(xié)議的視為主動(dòng)放棄。
五、供后管理
（一）不動(dòng)產(chǎn)登記。共有產(chǎn)權(quán)住房不動(dòng)產(chǎn)登記，由政府產(chǎn)權(quán)代持機(jī)構(gòu)統(tǒng)一向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理，在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上記載不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人、產(chǎn)權(quán)份額,注記“共有產(chǎn)權(quán)住房”。
（二）上市交易。購(gòu)房人網(wǎng)簽合同備案滿1年，可向政府產(chǎn)權(quán)代持機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng),按照配售時(shí)核定的價(jià)格一次性購(gòu)買政府產(chǎn)權(quán)份額，購(gòu)房人持有100%產(chǎn)權(quán)份額，已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的，可上市交易。購(gòu)房人網(wǎng)簽合同備案滿1年，但未購(gòu)買政府產(chǎn)權(quán)份額，購(gòu)房人持有產(chǎn)權(quán)份額未達(dá)到100%的，不得上市交易。
（三）租金繳納。購(gòu)房人網(wǎng)簽合同備案滿1年,但未購(gòu)買政府產(chǎn)權(quán)份額，購(gòu)房人持有產(chǎn)權(quán)份額未達(dá)到100%的，購(gòu)房人應(yīng)按照同地段保障性租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)向政府產(chǎn)權(quán)代持機(jī)構(gòu)繳納政府持有40%產(chǎn)權(quán)部分的租金，租金按月計(jì)算，租金為3.20元/月/平方米。
六、咨詢監(jiān)督電話
（一）咨詢電話
潤(rùn)蘭嘉苑售樓部1509535099915293107382
18709317382
（二）監(jiān)督電話
蘭州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局0931-4607360
附件 ：蘭州市共有產(chǎn)權(quán)住房申請(qǐng)審核表.docx
蘭州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2025年4月26日
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