2025年4月16日，貴陽市住建局召開《貴陽市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造抗震處理導則（試行）》培訓宣貫會。通過互動研討，對《導則》進行政策解讀、條文剖析和案例分享，會議由主編單位貴陽市建設(shè)工程抗震服務中心負責人宋娟主持，《導則》主編專家、貴州中建建筑科研設(shè)計院有限公司副總工、正高級工程師冉群擔任主講。邀請市城更中心、各區(qū)縣市城更中心、各區(qū)縣市住建局、施工圖審查單位、相關(guān)設(shè)計、施工單位及檢測鑒定機構(gòu)代表參加本次宣貫大會。

貴陽老舊小區(qū)多建于上世紀80至90年代，普遍存在結(jié)構(gòu)體系混亂、材料強度低、構(gòu)造措施缺失等問題，導致抗震性能不能滿足規(guī)范要求，改造過程中還面臨標準執(zhí)行不統(tǒng)一、協(xié)同機制不完善等挑戰(zhàn)。為此，貴陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局歷時2年開展技術(shù)攻關(guān)，結(jié)合貴州喀斯特地貌特點及貴陽老舊建筑以80年代磚混結(jié)構(gòu)為主的實際情況，編制完成貴州省首個針對老舊小區(qū)抗震改造的系統(tǒng)性技術(shù)導則，并取得專利3項，工法1項，《導則》的出臺填補了技術(shù)空白。

《導則》建立健全全流程技術(shù)指導體系，系統(tǒng)性地整合了抗震相關(guān)標準與地方實踐，形成覆蓋“檢測鑒定—加固設(shè)計—施工驗收”，即哪些情況需要做抗震加固，如何進行抗震加固的全鏈條技術(shù)指導。同時，《導則》統(tǒng)籌城市更新與安全治理，將抗震改造納入城市更新行動，實現(xiàn)與城鎮(zhèn)老舊小區(qū)加裝電梯、外立面整治等工程同步設(shè)計、同步施工，降低綜合改造成本。

在專題培訓環(huán)節(jié)，通過“理論+案例”模式，重點詳解了《導則》核心內(nèi)容：一是結(jié)合貴陽市的抗震設(shè)防烈度、地質(zhì)條件和建筑特點，細化抗震檢測、鑒定、加固設(shè)計、材料選用、施工工藝等技術(shù)措施，確保改造后房屋達到抗震設(shè)防要求；二是建立質(zhì)量管理體系，指導施工工序控制，重點監(jiān)管隱蔽工程驗收及關(guān)鍵材料復驗，確?？拐鹛幚碣|(zhì)量可追溯；三是統(tǒng)籌抗震改造與老舊小區(qū)改造項目的銜接，避免重復施工。

住建部倪虹部長提出：“老房子我們也要結(jié)合城市更新，想辦法把它改造成好房子。”改造不僅是“穿衣戴帽”，更要“強筋健骨”，未來，貴陽將用安全韌性托起城市更新，讓“老居民”在“老地方”樂享“新生活”！

《導則》的發(fā)布，標志著貴陽市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造從“基礎(chǔ)功能提升”邁向“安全韌性升級”的新階段，通過系統(tǒng)性改造推動老舊小區(qū)蝶變?yōu)榘踩?、宜居、韌性兼?zhèn)涞摹昂梅孔印?，成功加入“好房子”建設(shè)行列，同時也為省內(nèi)其他城市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造提供“貴陽樣板”。

 

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