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為貫徹落實(shí)“提升建筑質(zhì)量，改善居住體驗(yàn)”的理念，市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站立足監(jiān)督職能，堅(jiān)持問(wèn)題導(dǎo)向、目標(biāo)導(dǎo)向、需求導(dǎo)向，秉持“以人為本，提升居住品質(zhì)”的工作思路，將房屋滲漏和開(kāi)裂（下稱“滲漏裂”）問(wèn)題作為監(jiān)管重點(diǎn)，通過(guò)創(chuàng)新監(jiān)管方式、加大抽檢力度、融合執(zhí)法與服務(wù)等舉措，督促各方責(zé)任主體提升建筑質(zhì)量，切實(shí)維護(hù)居民生活舒適度，提升住房品質(zhì)“含金量”。
錨定監(jiān)督要點(diǎn)，筑牢質(zhì)量根基
圍繞房屋“滲漏裂”問(wèn)題，對(duì)建筑實(shí)體和原材料開(kāi)展針對(duì)性抽查。在建筑實(shí)體方面，重點(diǎn)抽查屋面、衛(wèi)生間、內(nèi)墻等“滲漏裂”高發(fā)區(qū)域的防水卷材鋪貼、涂料的涂刷厚度等。在原材料監(jiān)管上，重點(diǎn)抽查防水材料、墻體砌筑材料質(zhì)量。通過(guò)召開(kāi)項(xiàng)目監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)反饋會(huì)、發(fā)出質(zhì)量整改通知書等方式，督促建設(shè)、施工、監(jiān)理等各方責(zé)任主體整改發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。
加大抽檢頻次，強(qiáng)化執(zhí)法震懾
為及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決“滲漏裂”問(wèn)題，在監(jiān)督過(guò)程中加大執(zhí)法抽檢頻次，制定詳細(xì)的抽檢計(jì)劃，增加對(duì)重點(diǎn)項(xiàng)目、重點(diǎn)環(huán)節(jié)的抽檢數(shù)量和頻率。在抽檢過(guò)程中，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，明確整改要求，跟蹤復(fù)查整改閉合情況。對(duì)整改不到位或拒不整改的責(zé)任主體，依法采取進(jìn)一步的處罰措施，形成有力的執(zhí)法震懾，促使各方主動(dòng)落實(shí)質(zhì)量責(zé)任。
融合執(zhí)法服務(wù)，提升監(jiān)管效能
堅(jiān)持執(zhí)法與服務(wù)相結(jié)合，在嚴(yán)格執(zhí)法的同時(shí)，為責(zé)任主體提供技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)支持，定期組織房屋防“滲漏裂”技術(shù)交流培訓(xùn)，分享行業(yè)前沿技術(shù)與管理經(jīng)驗(yàn)，提升各方技術(shù)和管理水平。此外，積極受理居民關(guān)于房屋“滲漏裂”問(wèn)題的投訴，第一時(shí)間組織責(zé)任主體進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，協(xié)調(diào)解決問(wèn)題，將居民監(jiān)督融入監(jiān)管體系，提升監(jiān)管工作的針對(duì)性和實(shí)效性。
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