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重磅福利！3月19日，金華市區(qū)購房補貼政策正式落地！最高補貼5萬元，先到先得！無論你是就業(yè)創(chuàng)業(yè)人員、在校學(xué)生，還是多孩家庭，都能享受這份實實在在的購房優(yōu)惠！趕緊來看看你能領(lǐng)多少！
亮點速覽
01 / 2000萬元購房補貼
在2025年3月21日以后完成商品房合同網(wǎng)簽備案即可申領(lǐng)。補貼總額2000萬元，領(lǐng)完即止，先到先得。
02 / 三類人群、三種情況可享
→就業(yè)創(chuàng)業(yè)人員首次購買：在金華市區(qū)依法連續(xù)繳納養(yǎng)老保險3個月以上且在保，首次買新房，每平方米補貼300元，單套最高3萬元。
→在校學(xué)生首次購買：在金高校、技工學(xué)校在校生首次買新房，每平方米補貼300元，單套最高3萬元。
→多孩家庭疊加補貼：對全面二孩政策實施后按政策生育的二孩及以上的多孩家庭買新房，再享每平方米300元補貼，單套最高3萬元。
→補貼可疊加：補貼疊加后，單套最高補貼5萬元！
03配套優(yōu)化升級 /
公共配套服務(wù)、便民垃圾分類、裝配式建筑調(diào)整、海綿設(shè)施驗收簡化等多項措施同步落地，提升居住品質(zhì)！
權(quán)威答疑
01 對申請人員有什么具體要求？
→就業(yè)創(chuàng)業(yè)人員：在金華市區(qū)依法連續(xù)繳納養(yǎng)老保險3個月以上且在保，首次購買新建商品住房（不包括二手商品住房）。
→在校學(xué)生：在金高校、技工學(xué)校在校生，首次購買新建商品住房（不包括二手商品住房）。
→多孩家庭：全面二孩政策后生育的二孩及以上家庭，購買新建商品住房（不限首次，不包括二手商品住房）。
02 補貼金額如何計算？
→基礎(chǔ)補貼：按所購買的房屋建筑面積每平方米300元的標(biāo)準(zhǔn)補貼，單套補貼金額不超過3萬元。
→疊加規(guī)則：
例1：在校生+多孩家庭，可疊加至最高5萬元。
例2：就業(yè)創(chuàng)業(yè)人員+多孩家庭，可疊加至最高5萬元。
→總額限制：單套總補貼不超過5萬元，全市補貼總額2000萬元。
03 如何申領(lǐng)購房補貼？
→申領(lǐng)時間：自2025年3月21日起每天8：00-20：00（額度領(lǐng)完即止）。
→申領(lǐng)形式：通過“電子購房券”發(fā)放，購房補貼用于抵扣購房款。
→申領(lǐng)步驟：
①與房企簽訂購房合同并完成網(wǎng)簽備案，提交材料（身份證、社保/學(xué)籍證明、婚姻聲明、已網(wǎng)簽備案的合同等）。
②房企上傳材料至“金華市住房補貼智能管理平臺”鎖定補貼額度。具體申請流程和所需材料，請及時關(guān)注實施細(xì)則。
③資格審核通過，補貼額度在房款中扣除。
04 政策期外購房能否享受補貼？
不能！購房合同網(wǎng)簽備案時間必須在2025年3月21日以后。
05《商品房買賣合同》中住宅與儲藏室等（住宅配套）在同一合同中的，補貼面積怎么計算？
購房補貼的面積為住宅建筑面積，不包含儲藏室、地下車位等住宅配套。
06 新建商品住房是指哪類住房？
由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得商品房預(yù)/現(xiàn)售許可后，通過市場化銷售的一手住房。
07 首次購買市區(qū)新建商品住房如何認(rèn)定？
以家庭(含本人、配偶及未成年子女)為單位，除用于本次申請的新建商品住房外，申請人及配偶、未成年子女均未在市區(qū)范圍（婺城區(qū)、金東區(qū)、金華開發(fā)區(qū)）擁有商品住房（含新建商品住房和二手商品住房）。
08 購房時間如何認(rèn)定？
購房時間以金華市房地產(chǎn)服務(wù)中心備案系統(tǒng)記錄的商品房買賣合同網(wǎng)簽備案時間為準(zhǔn)。購房人與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂交易合同后，請及時確認(rèn)交易合同是否線上網(wǎng)簽備案。相關(guān)部門在收到申請材料后24個小時內(nèi)完成合同網(wǎng)簽備案等信息審核。
09 在校生畢業(yè)后享受該輪補貼，畢業(yè)后留金能享受在金人才政策嗎？
可以！在校生畢業(yè)后留金就業(yè)的，可繼續(xù)按規(guī)定享受市區(qū)人才安居政策。
10 購房補貼如何兌現(xiàn)？
2025年9月30日后，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)統(tǒng)一向金華市房地產(chǎn)服務(wù)中心申請結(jié)算，購房者無需額外操作。
特別提醒
01 / 時間緊迫
補貼總額2000萬元，先到先得，建議盡早辦理網(wǎng)簽備案！
02 / 咨詢電話
市建設(shè)局房產(chǎn)處：0579-82466126；0579-82064611
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