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各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、購房人：
為深入推進新建商品房“交房即發(fā)證”服務(wù)模式，逐步實現(xiàn)“交房即發(fā)證”覆蓋所有新建商品房項目，現(xiàn)將相關(guān)事項通知如下：
一、“交房即發(fā)證”是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在交房時同步出具不動產(chǎn)權(quán)證書。
二、新建商品房項目如具備“交房即發(fā)證”條件，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)主動將相關(guān)情況在商品房銷售現(xiàn)場進行信息公示，在與購房人簽訂認(rèn)購協(xié)議前應(yīng)主動告知購房人相關(guān)情況。如購房人申請辦理“交房即發(fā)證”業(yè)務(wù)，開發(fā)企業(yè)應(yīng)將“交房即發(fā)證”作為合同條款在《中山市商品房買賣合同》的補充協(xié)議中進行有關(guān)責(zé)任和義務(wù)的約定，并由開發(fā)企業(yè)在廣東省數(shù)字住房（粵安居）一體化平臺中《中山市商品房買賣合同》基本信息勾選“交房即發(fā)證”。
三、各購房人在簽訂認(rèn)購協(xié)議前，請向開發(fā)企業(yè)了解擬購商品房項目是否具備“交房即發(fā)證”條件，如該項目具備條件，請與開發(fā)企業(yè)友好協(xié)商，采取“交房即發(fā)證”模式辦理不動產(chǎn)登記，并與開發(fā)企業(yè)在《中山市商品房買賣合同》中將“交房即發(fā)證”作為補充協(xié)議條款約定有關(guān)責(zé)任和義務(wù)。
特此通知。
中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2023年11月15日
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