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關(guān)于印發(fā)《廊坊市購房補(bǔ)貼發(fā)放實施細(xì)則》的通知

發(fā)布于:2024-09-24 11:40:11

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關(guān)于印發(fā)《廊坊市購房補(bǔ)貼發(fā)放實施細(xì)則》的通知

各縣(市、區(qū))人民政府,廊坊開發(fā)區(qū)管委會,臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)(廊坊)管委會,市政府有關(guān)部門:

《廊坊市購房補(bǔ)貼發(fā)放實施細(xì)則》已經(jīng)市政府同意,現(xiàn)印發(fā)給你們,請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

廊坊市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 廊坊市財政局

2024年9月20日

廊坊市購房補(bǔ)貼發(fā)放實施細(xì)則

為著力促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,持續(xù)優(yōu)化房地產(chǎn)政策,切實做好購房補(bǔ)貼發(fā)放工作,制定本實施細(xì)則。

一、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

購買新建商品住房分段定額補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn):購買90平方米以下(含90平方米)住房的補(bǔ)貼5000元/套;購買90-144平方米(含144平方米)住房的補(bǔ)貼10000元/套;購買144平方米以上住房的補(bǔ)貼15000元/套。

二、適用對象及范圍

(一)自2024年9月22日至2024年12月31日,在廊坊市廣陽區(qū)、安次區(qū)、廊坊開發(fā)區(qū)、臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)(廊坊)購買新建商品住房(以家庭為單位),辦理商品住房網(wǎng)簽,完成合同備案,于2025年12月31日(含當(dāng)日)前足額繳納購房契稅并取得完稅證明的個人,可享受購買新建商品住房分段定額補(bǔ)貼(以商品住房買賣合同網(wǎng)簽時間為準(zhǔn))。

(二)不能享受購房補(bǔ)貼政策的情形:

1.在2024年9月22日前已經(jīng)網(wǎng)簽,在購房補(bǔ)貼期間辦理網(wǎng)簽備案變更手續(xù)的;

2.在2024年9月22日前已辦理新建商品住房買賣合同網(wǎng)簽或備案手續(xù),在購房補(bǔ)貼期間申請撤銷商品住房買賣合同網(wǎng)簽或備案手續(xù)的;

3.購買回遷安置房、經(jīng)濟(jì)適用房、車庫、停車位、儲藏室等非商品住房的。

三、購房補(bǔ)貼辦理程序

(一)購房人申請

購房人在完成新建商品住房買賣合同備案全額繳納契稅后,向出售新建商品住房的開發(fā)企業(yè)提交申請資料,申請資料包括以下內(nèi)容:

1.《廊坊市購買新建商品住房補(bǔ)貼申請表》(由開發(fā)企業(yè)在廊坊市住建局官網(wǎng)下載申請表并填寫,經(jīng)購房人簽字、摁留指紋確認(rèn));

2.購房人身份證明、已備案的商品房買賣合同、購房發(fā)票、銀聯(lián)卡及完稅憑證等資料的復(fù)印件;

3.每套住房只能享受一次補(bǔ)貼,共同購房的,由共同購房人共同申請,并指定其中1人名下賬戶作為購房補(bǔ)貼收款賬戶。

(二)開發(fā)企業(yè)匯總報送

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對購房人申請材料進(jìn)行核實,核實無誤后,填寫《新建商品住房購房補(bǔ)貼匯總表》,加蓋房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)公章,每月15日前將購房人提供的資料和《匯總表》一并報送至轄區(qū)住建部門進(jìn)行審核。

(三)辦理

1.轄區(qū)住建部門初審。轄區(qū)住建部門要對企業(yè)申報材料進(jìn)行初審,不符合購房補(bǔ)貼政策的要及時告知房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及時告知購房人。重點審核商品房買賣合同網(wǎng)簽、備案時間。初審?fù)戤吅?,每?0日前向市住建部門報送審核結(jié)果。

2.市住建部門復(fù)審。市住建部門對各區(qū)上報的資料進(jìn)行復(fù)審,審核完成后,及時將資金使用計劃報送市財政部門。

3.市財政部門、住建部門聯(lián)合發(fā)文,將資金下達(dá)有關(guān)區(qū)財政部門,由區(qū)財政部門撥付至區(qū)住建部門。

4.各區(qū)住建部門按照市住建部門審核批準(zhǔn)的發(fā)放清單,在財政支付平臺將購房補(bǔ)貼資金直接撥付至購房人銀行賬戶。

四、其他事項

(一)市住建部門應(yīng)在購房人領(lǐng)取補(bǔ)貼時鎖定新建商品房網(wǎng)簽合同。在購房補(bǔ)貼發(fā)放后,對符合撤銷商品房買賣合同備案規(guī)定需撤銷備案的,應(yīng)先退回購房補(bǔ)貼,憑支付平臺退款憑證再申請辦理撤銷備案手續(xù)。

(二)市住建部門和市財政部門將不定期對購房補(bǔ)貼資金發(fā)放情況進(jìn)行專項檢查。

(三)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助、指導(dǎo)購房人填寫購房補(bǔ)貼申請表和準(zhǔn)備相應(yīng)申請資料。不符合購房補(bǔ)貼政策的房源,開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在銷售前明確告知購房人。

(四)因購房人不及時提交材料或提交材料不全導(dǎo)致無法領(lǐng)取購房補(bǔ)貼的,由購房人承擔(dān)責(zé)任。對購房人及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)存在弄虛作假,騙取購房補(bǔ)貼行為的,轄區(qū)政府要依法追回購房補(bǔ)貼。對涉事房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫停網(wǎng)簽,由市住建部門公開通報,并作為不良信用信息計入該企業(yè)信用檔案。

(五)受理購房補(bǔ)貼申請的截止日期為2025年12月31日,逾期不再受理。

(六)購房補(bǔ)貼資金按照市與區(qū)財政體制進(jìn)行結(jié)算。

(七)本細(xì)則由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市財政局按照部門職責(zé)負(fù)責(zé)解釋。適用于廣陽區(qū)、安次區(qū)、廊坊開發(fā)區(qū)、臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)(廊坊),其他縣(市)可根據(jù)實際情況參照制定購房補(bǔ)貼政策及實施細(xì)則并執(zhí)行。

(八)補(bǔ)貼政策與現(xiàn)行相關(guān)政策重復(fù)的,按照“就高不就低”原則執(zhí)行,購房人不得重復(fù)享受購房補(bǔ)貼。

附件

廊坊市購買新建商品住房補(bǔ)貼申請表

補(bǔ)貼申請人信息

購房人姓名

身份證件號碼

銀聯(lián)卡開戶行

銀聯(lián)卡卡號

購買新建商品住房情況

新建商品住房項目名稱

網(wǎng)簽時間

網(wǎng)簽合同號

備案時間

繳納契稅金額

萬元

繳納契稅時間

購買商品住房面積(㎡)

分段定額補(bǔ)貼

萬元

申請人意見

本人承諾填報內(nèi)容和提供的材料真實有效,并愿承擔(dān)后果。

申請人簽字: 聯(lián)系電話:

日期:

開發(fā)企業(yè)意見

已對填報內(nèi)容和申請材料進(jìn)行核實,內(nèi)容準(zhǔn)確材料完備,同意申報。

開發(fā)企業(yè)章: 經(jīng)辦人:

日期: 聯(lián)系電話:

新建商品住房購房補(bǔ)貼(申報)匯總表

開發(fā)企業(yè)章 批次:202406-01 共1筆 合計金額:1.5萬元

序號

購房人

證件號碼

購買新建商品住房合同編號

分段定額補(bǔ)貼金額(萬元)

1

李某某

13010219901111111211

2012000001230123456

1.5

2

3

4

5

6

經(jīng)辦人: 聯(lián)系電話: 打印日期:

本文版權(quán)歸腿腿教學(xué)網(wǎng)及原創(chuàng)作者所有,未經(jīng)授權(quán),謝絕轉(zhuǎn)載。

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