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9月14日上午，南沙區(qū)舉辦城中村改造項(xiàng)目開(kāi)工儀式，南橫村、東井村兩個(gè)首批城中村改造示范項(xiàng)目復(fù)建安置啟動(dòng)區(qū)順利動(dòng)工。南沙區(qū)委副書(shū)記、區(qū)長(zhǎng)吳揚(yáng)出席活動(dòng)并講話，區(qū)人大常委會(huì)主任李德球、區(qū)政協(xié)主席翁殊武參加活動(dòng)。儀式由南沙開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)副主任吳超主持。
南沙區(qū)堅(jiān)持“拆、治、興”并舉，進(jìn)一步加快南沙區(qū)城中村改造步伐，對(duì)全區(qū)城中村改造工作再動(dòng)員再部署再推進(jìn)。
南沙城中村改造將按照全省未來(lái)城市理論與實(shí)證試點(diǎn)要求，在安置房建設(shè)、公共服務(wù)配套設(shè)施、公共空間營(yíng)造等方面踐行綠色、低碳、智慧、韌性的理念，高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃設(shè)計(jì)、高品質(zhì)建設(shè)實(shí)施，塑造良好空間形態(tài)，提升優(yōu)化城市功能、培育人氣煙火氣，將南沙區(qū)城中村改造打造成為未來(lái)城市的優(yōu)秀案例和樣板。
吳揚(yáng)指出，今年以來(lái)，南沙大力優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，積極提升行政審批效能，推動(dòng)南橫村、東井村2個(gè)首批示范項(xiàng)目快速取得用地和報(bào)批報(bào)建等相關(guān)許可手續(xù)，順利實(shí)現(xiàn)開(kāi)工，實(shí)現(xiàn)了南沙區(qū)城中村改造工作的良好開(kāi)局。
吳揚(yáng)強(qiáng)調(diào)，接下來(lái)，全區(qū)各級(jí)各部門(mén)要進(jìn)一步提高政治站位、深化認(rèn)識(shí)，把推進(jìn)城中村改造作為南沙進(jìn)一步全面深化改革的重大任務(wù)、重塑現(xiàn)代城市格局與城市功能形態(tài)的重要抓手，加力提速推進(jìn)南沙7個(gè)城中村改造項(xiàng)目不斷取得新的突破。
要建立完善工作機(jī)制，設(shè)立職責(zé)清單、工作臺(tái)賬、操作規(guī)范，加強(qiáng)部門(mén)與鎮(zhèn)街之間、部門(mén)與企業(yè)之間的協(xié)同聯(lián)動(dòng)；要強(qiáng)化政府與市場(chǎng)協(xié)同，發(fā)揮好政府作用，堅(jiān)持規(guī)劃先行、依法征收，又要發(fā)揮好市場(chǎng)調(diào)節(jié)作用，堅(jiān)持公平公開(kāi)、凈地出讓。同時(shí)，區(qū)屬?lài)?guó)企要充分發(fā)揮本地優(yōu)勢(shì)，協(xié)同央企在深度合作中實(shí)現(xiàn)互利共贏。
要提升資金利用效率，為項(xiàng)目快速推進(jìn)提供充足“馬力”；要強(qiáng)化工程管理，嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)，確保工程順利完成、圓滿交付。
吳揚(yáng)還強(qiáng)調(diào)，要以城中村改造實(shí)實(shí)在在的工作成效，為南沙群眾創(chuàng)造更美好的生活環(huán)境，為南沙發(fā)展注入新的活力。
記者在現(xiàn)場(chǎng)了解到，南橫村、東井村改造項(xiàng)目是南沙區(qū)采用“依法征收、凈地出讓”模式首批動(dòng)工項(xiàng)目，由政府主導(dǎo)，旨在最大限度減少改造風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)資金和政策的雙重保障。
南橫村復(fù)建安置首開(kāi)區(qū)選址改造范圍中部，東至現(xiàn)狀海暢路，南至現(xiàn)狀環(huán)市大道南，西至十二道順德菜，北至規(guī)劃珠江東路，用地面積6.04公頃。其中居住用地凈用地面積3.63公頃，容積率3.7，計(jì)容建筑面積13.43萬(wàn)平方米。
東井村復(fù)建安置首開(kāi)區(qū)本次劃定改造范圍北至英東大道、東至富力唐寧及華粵房地產(chǎn)權(quán)屬地塊、西南至鹿頸山。改造范圍約21.25公頃。改造范圍內(nèi)建筑462棟，建筑面積約15.72萬(wàn)平方米。復(fù)建安置啟動(dòng)區(qū)位于英東大道南側(cè)，在現(xiàn)狀村宅附近，周邊臨市政道路，交通條件便利。
據(jù)了解，目前南沙區(qū)東流村、東井村、大涌村（上下街）、南橫村、鹿頸村、廣隆村、塘坑村等7個(gè)村均已完成改造主體選定，納入廣州市2024年城市更新項(xiàng)目年度計(jì)劃并完成全部項(xiàng)目改造范圍劃定及可行性研究方案編制。復(fù)建安置啟動(dòng)區(qū)建成后，預(yù)計(jì)可提供超過(guò)1000套安置房，按南橫村戶籍人口885戶考慮，平均每戶可分得超過(guò)1套安置房。
文/廣州日?qǐng)?bào)新花城記者：耿旭靜、董業(yè)衡 通訊員：劉超
圖/廣州日?qǐng)?bào)新花城記者：莫偉濃 通訊員：劉偉
廣州日?qǐng)?bào)新花城編輯：曾衛(wèi)康
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