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為落實省委巡視立行立改、邊巡邊改以及近階段市委、市政府關(guān)于物業(yè)管理提升工作的一系列部署要求，11月27日上午，市住建局在鯉城區(qū)召開全市住建領(lǐng)域物業(yè)品質(zhì)提升工作調(diào)度會，現(xiàn)場觀摩東街10號區(qū)物業(yè)提升工作做法，聽取鯉城區(qū)、豐澤區(qū)、永春縣住建局物業(yè)管理提升相關(guān)工作經(jīng)驗分享，部署動員建筑業(yè)企業(yè)參與物業(yè)管理提升有關(guān)工作，通報近期全市物業(yè)品質(zhì)提升工作情況及下階段工作要求。鯉城區(qū)政府副區(qū)長王偉，市住建局、發(fā)改委、資源規(guī)劃局、國資委、市場監(jiān)管局、城管局，國家統(tǒng)計局泉州調(diào)查隊分管領(lǐng)導(dǎo)；各縣（市、區(qū)）住建部門主要領(lǐng)導(dǎo)；市住建局物業(yè)專班相關(guān)負(fù)責(zé)同志參加會議。
會前，參會人員現(xiàn)場觀摩了鯉城區(qū)東街10號區(qū)“紅色自治”經(jīng)驗做法，該小區(qū)通過黨建引領(lǐng)暢通民意，順利實施了封閉小區(qū)、配套業(yè)委會用房、劃分停車位、拆除對外公廁、新建電動自行車停放充電設(shè)施等多項惠民利民項目，得到小區(qū)居民的廣泛認(rèn)可。
鯉城區(qū)副區(qū)長王偉介紹了鯉城區(qū)物業(yè)管理提升專項行動工作進(jìn)展情況。2021年，鯉城區(qū)成立住宅小區(qū)長效管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組，3年里實施了黨建引領(lǐng)進(jìn)小區(qū)、動員宣傳進(jìn)小區(qū)、源頭化解進(jìn)小區(qū)、智慧服務(wù)進(jìn)小區(qū)、風(fēng)險防范進(jìn)小區(qū)等措施，并創(chuàng)新“3456”工作機制，全面依法推動住宅小區(qū)長效管理，破解老城區(qū)物業(yè)管理難點堵點，打造出物業(yè)管理提升鯉城樣板2.0。
會議指出
物業(yè)管理提升工作是加強基層治理體系和治理能力現(xiàn)代化建設(shè)、打造宜業(yè)宜居營商環(huán)境的重要抓手，市委、市政府高度重視物業(yè)管理工作，市委主要領(lǐng)導(dǎo)高位密集調(diào)度，各級各部門聯(lián)動配合，層層傳導(dǎo)壓力，形成濃厚攻堅氛圍，成功探索了一系列經(jīng)驗做法，取得顯著成效。
會議強調(diào)
一要提高站位凝共識。各縣（市、區(qū)）住建主管部門要樹牢“小物業(yè)、大民生”意識，以物業(yè)管理“小切口”撬動社會治理“大工程”，切實強化黨建引領(lǐng)，配好配齊工作班子，堅持集中攻堅半年、持續(xù)推進(jìn)三年，逐步形成物業(yè)管理提升長效機制，全面推進(jìn)幸福社區(qū)建設(shè)。
二要借勢借力破難題。各縣（市、區(qū)）要建強物業(yè)管理提升工作專班，配強工作力量，明確工作任務(wù)清單和重點，集中精力攻堅，確保各項工作落實落細(xì)；要與鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）協(xié)同作戰(zhàn)，充分發(fā)揮掛鉤領(lǐng)導(dǎo)干部作用，圍繞“為民服務(wù)10件實事”，全面摸清住宅小區(qū)問題底數(shù)，建立問題清單，確保分類處置到位，推動閉環(huán)解決。市物業(yè)專班要及時收集匯總各縣（市、區(qū)）經(jīng)驗做法，總結(jié)形成長效機制。
三要突出重點見實效。各縣（市、區(qū)）住建部門要齊心協(xié)力，確保完成省紀(jì)委物業(yè)公共收益“點題整治”收官戰(zhàn)，推動投訴件下降，群眾獲得感滿意率提升。要爭取將物業(yè)領(lǐng)域提升工作納入為民辦實事項目，爭取專項債支持，抓好8項物業(yè)品質(zhì)提升工作主要指標(biāo)落實，積極開展行業(yè)培訓(xùn)工作。
四要建立機制保長效。市委、市政府部署物業(yè)管理提升集中攻堅半年，既是機遇更是挑戰(zhàn)，各縣（市、區(qū)）住建部門要堅持定期調(diào)度制度，抓緊梳理建立符合當(dāng)?shù)貙嶋H的物業(yè)管理機制，及時以文件形式固化；要探索建立市場退出機制，針對部分損害群眾利益、不符合發(fā)展需求的物業(yè)企業(yè)，及時清退出泉州市場。
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