根據(jù)鄭州市城市更新工作領(lǐng)導(dǎo)小組工作部署，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)施情況，市城市更新工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室組織專家依程序，對(duì)2022年入庫項(xiàng)目及管城區(qū)大王莊片區(qū)城市更新項(xiàng)目策劃方案進(jìn)行了論證。

經(jīng)論證，目前在庫的29個(gè)2022年入庫項(xiàng)目中，依據(jù)專家論證意見，按照子項(xiàng)目類型，將管城區(qū)商代王城遺址項(xiàng)目拆分為“商代王城遺址——文化片區(qū)”、“商代王城遺址——配套類”、“商代王城遺址——協(xié)同更新區(qū)”等3個(gè)項(xiàng)目。將經(jīng)開區(qū)全球匯總部基地港項(xiàng)目轉(zhuǎn)入儲(chǔ)備庫，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)施時(shí)序，項(xiàng)目中近期可實(shí)施的子項(xiàng)目以“全球匯·子項(xiàng)目”形式納入項(xiàng)目庫。

現(xiàn)將通過論證的項(xiàng)目進(jìn)行公示。

一、中原區(qū)芝麻街1958雙創(chuàng)園城市更新項(xiàng)目

項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位于中原區(qū)冠云路以東、三官路以南、華山路以西、中原路以北，總用地面積為83.21公頃，計(jì)劃投資約50億元。實(shí)施主體為鄭州芝麻街實(shí)業(yè)有限公司。

更新目標(biāo)：樹立中原地區(qū)工業(yè)遺存建筑城市更新的新典范，打造中原地區(qū)工業(yè)用地轉(zhuǎn)型產(chǎn)業(yè)社區(qū)的新地標(biāo)。

更新內(nèi)容：按照“一次規(guī)劃分步實(shí)施，同步建設(shè)同步招商”的工作思路，通過老廠房轉(zhuǎn)型發(fā)展，以科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)（2）+文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)（2）+產(chǎn)業(yè)功能平臺(tái)（N）為產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供支撐，形成“2+2+N”的文科雙創(chuàng)融合的產(chǎn)業(yè)形態(tài)，打造“產(chǎn)業(yè)園區(qū)+文化景區(qū)+商業(yè)街區(qū)+生活社區(qū)”四區(qū)融合的現(xiàn)代化城市產(chǎn)業(yè)綜合體。

項(xiàng)目分為兩期開發(fā)，目前一期（A區(qū)、B區(qū)、C區(qū)、D區(qū)、E區(qū)）已改造完成，并于2020年9月份投入運(yùn)營(yíng)。園區(qū)二期已啟動(dòng)搬遷工作。

項(xiàng)目范圍示意圖

項(xiàng)目更新效果圖

二、中原區(qū)二砂文化創(chuàng)意園城市更新項(xiàng)目

項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位于中原區(qū)華山路、二砂北路、二砂南路、二砂中路圍合區(qū)域，項(xiàng)目總投資額約29億元。實(shí)施主體為河南國(guó)創(chuàng)文化發(fā)展有限公司。

更新目標(biāo)：打造鄭州工業(yè)歷史遺存文化地標(biāo)、中原科技文創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)高地、國(guó)際化城市文化消費(fèi)新領(lǐng)地；“文化+科技+金融”的產(chǎn)業(yè)融合生態(tài)體系及公共配套設(shè)施為一體的現(xiàn)代化文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

更新內(nèi)容：主要包括原廠區(qū)改造為文化創(chuàng)意園，結(jié)合保留區(qū)域現(xiàn)狀和廠房保護(hù)等級(jí)情況，對(duì)國(guó)家級(jí)保護(hù)建筑和市級(jí)優(yōu)秀歷史建筑按照相關(guān)政策辦法，進(jìn)行保護(hù)修繕合理改造利用；對(duì)風(fēng)貌較好，空間完整的保留建筑，通過局部維護(hù)修繕、適當(dāng)加改建等方式充分利用；對(duì)結(jié)構(gòu)破壞、屋頂塌陷的非保留建筑進(jìn)行拆除。

項(xiàng)目范圍示意圖

項(xiàng)目更新效果圖

三、中原區(qū)國(guó)棉三廠等特色歷史文化街區(qū)城市更新項(xiàng)目

項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位于中原區(qū)工人路、桐柏路、建設(shè)路、棉紡西路圍合區(qū)域，總投資額為16.48億元。實(shí)施主體為鄭州中原發(fā)展投資（集團(tuán)）有限公司和河南中澤容時(shí)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司。

項(xiàng)目更新：以“高質(zhì)量發(fā)展特征鮮明的城市可持續(xù)更新”為總體目標(biāo)愿景，依托現(xiàn)有蘇式老建筑，引入藝術(shù)、特色餐飲等特色商業(yè)；依托紡織工業(yè)元素，發(fā)展民俗紡織藝術(shù)、服裝面料研發(fā)設(shè)計(jì)、潮流服裝設(shè)計(jì)、高檔服裝定制等創(chuàng)意設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)；打造以紡織元素為特色、以文創(chuàng)博覽為基礎(chǔ)、以體驗(yàn)旅游為支撐的都市旅游歷史文化街區(qū)。

更新內(nèi)容：主要包括建筑改造和室外景觀改建工程。建筑改造部分主要改造內(nèi)容為建筑外立面改造、結(jié)構(gòu)加固、室內(nèi)安裝工程、裝飾裝修工程等，同時(shí)項(xiàng)目對(duì)改造建筑增設(shè)電梯等必要設(shè)施設(shè)備；室外景觀改建工程主要包括局部道路及廣場(chǎng)鋪裝、室外綠化工程、室外管網(wǎng)改建工程及更換變壓器等。

項(xiàng)目范圍示意圖

項(xiàng)目更新效果圖

四、中原區(qū)西石羊寺城中村城市更新項(xiàng)目

項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位于中原區(qū)西三環(huán)、隴?？焖俾?、中原西路、南水北調(diào)河等圍合區(qū)域，項(xiàng)目總投資額為33.5億元。實(shí)施主體為鄭州盛泉置業(yè)有限公司。

更新目標(biāo)：打造一個(gè)有產(chǎn)業(yè)支撐的新型商住區(qū)；為鄭州邁向兒童友好城市打造一個(gè)樣板區(qū)；為鄭州城市更新探索新模式。

更新內(nèi)容：項(xiàng)目包括以村民安置的4萬平方米商業(yè)辦公樓為基礎(chǔ)，導(dǎo)入兒童友好型業(yè)態(tài)，打造1個(gè)兒童友好核心，以兒童、親子家庭需求為主，結(jié)合周邊社區(qū)居民日常生活需求，打造兒童成長(zhǎng)匯商業(yè)綜合體，提供普惠舒適的室內(nèi)公共空間；以石羊路，杏彎路，潁河路，鄭灣路4條道路為基礎(chǔ)打造兒童友好街區(qū)；1個(gè)17萬平方米規(guī)模的純安置性質(zhì)的兒童友好居住區(qū)建設(shè)。通過重點(diǎn)節(jié)點(diǎn)建設(shè)，片區(qū)公共空間和服務(wù)設(shè)施適兒化改造、兒童活動(dòng)陣地建設(shè)，改善兒童安全出行體驗(yàn)等措施，讓兒童受益于更高品質(zhì)的人居環(huán)境。

項(xiàng)目范圍示意圖

項(xiàng)目更新效果圖

五、二七區(qū)二七廣場(chǎng)及周邊地區(qū)有機(jī)更新工程項(xiàng)目

項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位于二七廣場(chǎng)片區(qū)核心區(qū)，緊鄰軌道交通1號(hào)線、3號(hào)線二七廣場(chǎng)站，范圍包含二七主、輔廣場(chǎng)及五條林蔭道，德化街主街（含錢塘街）、共建街，苑陵街及大同路組成的商業(yè)步行街區(qū)域，德化街附近老舊小區(qū)及二七紀(jì)念堂，項(xiàng)目總投資額為15.6億元。實(shí)施主體為鄭州市二七區(qū)政通文化旅游投資開發(fā)有限公司。

更新目標(biāo)：項(xiàng)目從文化傳承、經(jīng)濟(jì)活力、城市空間、交通組織等入手，打破慣性思維和路徑依賴，注重精明規(guī)劃、精準(zhǔn)建設(shè)、精細(xì)管理，進(jìn)一步帶動(dòng)消費(fèi)升級(jí)、交通升級(jí)、環(huán)境升級(jí)、品質(zhì)升級(jí)，實(shí)現(xiàn)新老城區(qū)協(xié)調(diào)發(fā)展、實(shí)現(xiàn)活力城市與美好人居，形成顯著的社會(huì)效益。

更新內(nèi)容：主要為道路廣場(chǎng)提升工程，包括路面提升、人行道改造、步行街鋪裝、廣場(chǎng)鋪裝、交通工程、智能管理、綠化、兩側(cè)建筑立面整治、照明亮化等；建筑物及周邊升級(jí)改造工程，包括二七廣場(chǎng)輔廣場(chǎng)地下空間改造項(xiàng)目、火車站東廣場(chǎng)綜合提升工程、二七主輔廣場(chǎng)提升建設(shè)項(xiàng)目等。

項(xiàng)目范圍示意圖

項(xiàng)目更新效果圖

六、二七區(qū)糧二庫片區(qū)城市有機(jī)更新項(xiàng)目

項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位于二七區(qū)銘功路街道，地處金水河以南、銘功路以西、二道街以北、京廣鐵路以東，面積約601余畝，項(xiàng)目總投資約41.76億元。項(xiàng)目實(shí)施主體為鄭州中交城市更新有限公司。項(xiàng)目預(yù)計(jì)整體建設(shè)期為5年，實(shí)施周期為2023年1月至2027年12月。

更新目標(biāo)：通過項(xiàng)目實(shí)施，實(shí)現(xiàn)“城市環(huán)境改善、居民生活提質(zhì)，低效資源盤活、經(jīng)濟(jì)活力增強(qiáng)的”的目標(biāo)。

更新內(nèi)容：項(xiàng)目分為拆遷改造區(qū)域和城市微更新區(qū)域，其中拆遷改造區(qū)域?yàn)殂懝β芬晕?、響水灣小區(qū)以東、北拐支路以北、金水河以南，占地面積約94畝。拆除老舊倉(cāng)庫，打造高品質(zhì)住宅；微更新區(qū)域?yàn)槊簣?chǎng)北拐支路以南、銘功路以西、京廣鐵路以東、二道街以北區(qū)域，占地面積約507余畝。打通道路微循環(huán)、完善交通體系，營(yíng)造景觀生態(tài)節(jié)點(diǎn)、改善城片區(qū)風(fēng)貌，補(bǔ)齊設(shè)施短板，提升片區(qū)承載力。

項(xiàng)目范圍示意圖

項(xiàng)目更新效果圖

七、二七區(qū)二七南部城區(qū)城市更新項(xiàng)目

項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位于二七區(qū)嵩山南路、堯山路、桂江路、銅山南路、南四環(huán)、繞城高速輔路以及二七區(qū)界等圍合區(qū)域，項(xiàng)目總投資額為248.79億元。實(shí)施主體為鄭州新投康園投資開發(fā)有限公司。

更新目標(biāo)：項(xiàng)目更新目標(biāo)為以大健康產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，以城市生活配套為保障，構(gòu)建人、城、產(chǎn)融合的健康城市產(chǎn)業(yè)體系，吸引和培育高層次的企業(yè)與人才集聚，打造健康智都·綠色新城。

更新內(nèi)容：主要包括片區(qū)內(nèi)區(qū)級(jí)道路、綠化工程、電力遷改、中小學(xué)及其他配套設(shè)施，商務(wù)、商業(yè)、新型工業(yè)等產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入以及配套住宅等。

項(xiàng)目范圍示意圖

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八、二七區(qū)碧波園文化藝術(shù)廣場(chǎng)項(xiàng)目

項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位于二七區(qū)交通路8號(hào)，東臨鄭州鐵路局火車頭體育場(chǎng)，西靠交通路，南臨五彩社區(qū)，北臨保全街，項(xiàng)目預(yù)計(jì)投資0.72億元，由鄭州碧波園企業(yè)管理有限公司投資進(jìn)行改造提升，并負(fù)責(zé)管理和運(yùn)營(yíng)。

更新目標(biāo)：項(xiàng)目采取“以古復(fù)古，以古仿古”的專業(yè)手段，對(duì)項(xiàng)目整體進(jìn)行全方位的古典式改造提升，改造提升后的碧波園文化藝術(shù)廣場(chǎng)，將是鄭州中心城市區(qū)域內(nèi)最大的古建群落。

更新內(nèi)容：在原有的建筑基礎(chǔ)上進(jìn)行整改和裝修，對(duì)原有水電、消防、安全應(yīng)急設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面的整改和升級(jí)，及現(xiàn)有區(qū)域前廣場(chǎng)、停車場(chǎng)進(jìn)行改造提升。原有的世紀(jì)聯(lián)華超市進(jìn)行全面提升和裝修，對(duì)沿街門面房、金街銀街、后院辦公區(qū)域等進(jìn)行改造和提升，全面實(shí)施空間綠化、亮化。

項(xiàng)目范圍示意圖

項(xiàng)目更新效果圖

九、金水區(qū)河南萬通一汽貿(mào)易有限公司城市更新項(xiàng)目

項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位于金水區(qū)國(guó)基路街道，更新范圍為天倫路、中州大道、金牛路與楊君路圍合的區(qū)域，占地面積約11.13公頃（167畝），核心更新區(qū)位于中州大道與天倫路交叉口向東800米路南，占地3.5公頃（52.8畝），項(xiàng)目總投資額為7億元。實(shí)施主體為河南萬通一汽貿(mào)易有限公司。

更新目標(biāo)：為致力于建設(shè)金水區(qū)新能源汽車新產(chǎn)品創(chuàng)新孵化中心、綜合結(jié)算中心和檢驗(yàn)檢測(cè)中心，打造金水?dāng)?shù)智新能源汽車產(chǎn)業(yè)集聚示范區(qū)、鄭州市汽車數(shù)智化改革領(lǐng)航區(qū)、河南省新能源汽車數(shù)智中心。

更新內(nèi)容：主要包括導(dǎo)入新能源汽車項(xiàng)目“1”個(gè)核心產(chǎn)業(yè)和檢驗(yàn)檢測(cè)、綜合結(jié)算、汽車主題文化創(chuàng)意等“3”個(gè)配套產(chǎn)業(yè)，營(yíng)造汽車品牌特色文化場(chǎng)景，增補(bǔ)社區(qū)食堂、青少年活動(dòng)室、辦公空間等園區(qū)和片區(qū)公服配套設(shè)施。

項(xiàng)目范圍示意圖

項(xiàng)目更新效果圖

十、金水區(qū)鄭州記憶油化廠創(chuàng)意園

項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位于金水區(qū)黃河路、沙口路、南陽路、農(nóng)業(yè)路等圍合區(qū)域，項(xiàng)目總投資額為5億元。實(shí)施主體為河南守創(chuàng)文化發(fā)展有限公司。

更新目標(biāo)：園區(qū)按照“像對(duì)待老人一樣尊重和善待城市中的老建筑”及“在城市更新中保護(hù)和利用城市工業(yè)遺產(chǎn)”的要求，秉承“修舊如舊，新必新潮”的更新實(shí)踐理念，在油化廠蘇式老廠房基礎(chǔ)上進(jìn)行創(chuàng)新性保護(hù)修復(fù)和利用，實(shí)現(xiàn)“老廠房?jī)?nèi)迎新客，新舞臺(tái)上見古人”的城市文脈的現(xiàn)代延續(xù)，成為鄭州城市老工業(yè)遺產(chǎn)轉(zhuǎn)型創(chuàng)新發(fā)展的示范代表。

更新內(nèi)容：在消費(fèi)升級(jí)的時(shí)代背景下，打造新場(chǎng)景、入駐新業(yè)態(tài)、創(chuàng)意新模式。改造后的創(chuàng)意園，入駐文藝+創(chuàng)意工作室、匠人手作及DIY體驗(yàn)、攝影、新媒體、品牌策劃、街舞、樂隊(duì)、小劇場(chǎng)、漫畫、咖啡、茶飲、酒吧、機(jī)車及摩友社群、直播電商、買手店、文藝市集、文藝餐飲等慢生活業(yè)態(tài)。

項(xiàng)目同時(shí)注重精神文化內(nèi)涵，在地文化新包裝。把鄭州的城市記憶、工業(yè)遺產(chǎn)文化、黨建文化、青少年愛國(guó)主義教育等有機(jī)融合，讓消費(fèi)者在體驗(yàn)城市美好生活的同時(shí)，增強(qiáng)民族自豪感、城市歸屬感，激活文化“新消費(fèi)”。

項(xiàng)目范圍示意圖

項(xiàng)目更新效果圖

十一、金水區(qū)鄭州國(guó)際金貿(mào)港城市更新項(xiàng)目

項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位于金水區(qū)花園北路、新龍路、中州大道、柳林東路圍合區(qū)域，項(xiàng)目總投資額為130億元。實(shí)施主體為鄭州金貿(mào)投資發(fā)展有限公司。

更新目標(biāo)：打造中國(guó)（河南）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)最先進(jìn)的創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)載體和對(duì)外貿(mào)易服務(wù)平臺(tái)，一個(gè)具有24小時(shí)活力的新型科創(chuàng)城區(qū)。

更新內(nèi)容：主要包括：①改善當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施，增加當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)機(jī)會(huì)和崗位；提供社會(huì)保障、社會(huì)服務(wù)等，加快區(qū)域的城市化進(jìn)程。②拆除老舊危房，將“科創(chuàng)單元”與“產(chǎn)業(yè)社區(qū)”有機(jī)融合，打造中心城區(qū)新地標(biāo)、創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)新引擎、對(duì)外開放新門戶。

項(xiàng)目范圍示意圖

項(xiàng)目更新效果圖

十二、金水區(qū)司家莊片區(qū)城市更新項(xiàng)目

項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位于金水區(qū)凌云路、城北路、順河路、未來路等圍合區(qū)域，項(xiàng)目總投資額為1.04億元。實(shí)施主體為金水區(qū)未來路街道辦事處。

更新目標(biāo)：有效改善人居環(huán)境，提升區(qū)域承載力。

更新內(nèi)容：主要包括3個(gè)老舊小區(qū)改造，4條道路提升，1個(gè)未來驛站及文化驛站裝飾裝修工程，1座智慧停車場(chǎng)，1個(gè)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，1個(gè)垃圾中轉(zhuǎn)站，1個(gè)托育中心建設(shè)。

項(xiàng)目范圍示意圖

項(xiàng)目更新效果圖

十三、管城區(qū)鄭州商代王城遺址--文化片區(qū)城市更新項(xiàng)目

項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位于管城區(qū)城東路、城北路、北下街、熊耳河等圍合區(qū)域，項(xiàng)目總投資額為232.5億元。實(shí)施主體為鄭州商都控股集團(tuán)有限公司、鄭州商都商業(yè)發(fā)展有限公司、鄭州商都商業(yè)街區(qū)開發(fā)有限公司。

更新目標(biāo)：圍繞“國(guó)際消費(fèi)中心”和“國(guó)際文旅中心”目標(biāo)，規(guī)劃布局“一帶、一園、六大核心街區(qū)、六大協(xié)同風(fēng)貌區(qū)”，以文帶旅、以旅興商、以商承文，實(shí)現(xiàn)文化+、旅游+、商業(yè)+、城市+的產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)和文化形態(tài)，著力打造世界級(jí)黃河文明尋根勝地、中華優(yōu)秀傳統(tǒng)文化觀光體驗(yàn)?zāi)康牡睾蛧?guó)家中心城市會(huì)客廳。

更新內(nèi)容：主要包括夕陽樓片區(qū)、書院街南片區(qū)、書院街北片區(qū)、兩院片區(qū)、塔灣古街片區(qū)、亳都古巷片區(qū)等六個(gè)文旅片區(qū)及安置區(qū)。

項(xiàng)目范圍示意圖

項(xiàng)目更新效果圖

十四、管城區(qū)鄭州商代王城遺址--協(xié)同更新區(qū)城市更新項(xiàng)目

項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位于管城區(qū)城東路、城北路、北下街、熊耳河等圍合區(qū)域，項(xiàng)目總投資額為58.09億元。實(shí)施主體為鄭州市商城城市建設(shè)投資發(fā)展有限公司、鄭州建中商城文化旅游開發(fā)管理有限公司。

更新目標(biāo)：圍繞“國(guó)際消費(fèi)中心”和“國(guó)際文旅中心”目標(biāo)，規(guī)劃布局“一帶、一園、六大核心街區(qū)、六大協(xié)同風(fēng)貌區(qū)”，以文帶旅、以旅興商、以商承文，實(shí)現(xiàn)文化+、旅游+、商業(yè)+、城市+的產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)和文化形態(tài)，著力打造世界級(jí)黃河文明尋根勝地、中華優(yōu)秀傳統(tǒng)文化觀光體驗(yàn)?zāi)康牡睾蛧?guó)家中心城市會(huì)客廳。

更新內(nèi)容：主要包括平等街·平等街片區(qū)、管城街·衙署片區(qū)、順城街·代書胡同片區(qū)、北下街·北下街片區(qū)、塔灣路·硝灘片區(qū)、城南路·阜民里片區(qū)等六個(gè)更新區(qū)。

項(xiàng)目范圍示意圖

項(xiàng)目更新效果圖

十五、管城區(qū)鄭州商代王城遺址--配套類城市更新項(xiàng)目

項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位于管城區(qū)城東路、城北路、北下街、熊耳河等圍合區(qū)域，項(xiàng)目總投資額為9.17億元。實(shí)施主體為管城區(qū)城管局、城建局、文旅局、教育局。

更新目標(biāo)：圍繞“國(guó)際消費(fèi)中心”和“國(guó)際文旅中心”目標(biāo)，規(guī)劃布局“一帶、一園、六大核心街區(qū)、六大協(xié)同風(fēng)貌區(qū)”，以文帶旅、以旅興商、以商承文，實(shí)現(xiàn)文化+、旅游+、商業(yè)+、城市+的產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)和文化形態(tài)，著力打造世界級(jí)黃河文明尋根勝地、中華優(yōu)秀傳統(tǒng)文化觀光體驗(yàn)?zāi)康牡睾蛧?guó)家中心城市會(huì)客廳。

更新內(nèi)容：主要包括商代都城遺址修復(fù)、東南城垣文化公園等公建項(xiàng)目。

項(xiàng)目范圍示意圖

項(xiàng)目更新效果圖

十六、管城區(qū)金岱科創(chuàng)城城市更新項(xiàng)目

項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位于管城區(qū)南三環(huán)、南四環(huán)、紫辰路、鼎城街、文興路、鼎尚街、金岱路合圍區(qū)域，即金岱產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，區(qū)域總面積約7950畝，項(xiàng)目總投資約66.42億元。實(shí)施主體為河南鄭地產(chǎn)城融合建設(shè)發(fā)展有限公司。

更新目標(biāo)：以數(shù)字經(jīng)濟(jì)與實(shí)體經(jīng)濟(jì)融合創(chuàng)新發(fā)展為方向，加快園區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí)“二次創(chuàng)業(yè)”步伐，按照“一年啟動(dòng)，三年搭平臺(tái)，五年成規(guī)?！钡慕ㄔO(shè)目標(biāo)，牢固樹立“先生態(tài)、再生活、后生產(chǎn)”“三生融合”的發(fā)展理念，建設(shè)創(chuàng)新之城、花園之城、樞紐之城、未來之城，以“打造城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展支撐點(diǎn)、城市開發(fā)建設(shè)新亮點(diǎn)、城市網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)關(guān)鍵點(diǎn)”為目標(biāo)，以“智能建筑科技”和“數(shù)字經(jīng)濟(jì)”產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，營(yíng)造全產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)體系。

更新內(nèi)容：項(xiàng)目土地收儲(chǔ)總面積約3134畝，配套設(shè)施建設(shè)包括12條市政道路工程、約11.87km的電力遷改和鼎瑞街及文治路等中水系統(tǒng)工程、21萬平方米生態(tài)廊道工程、15萬平方米公園綠化工程、商務(wù)服務(wù)中心、1處垃圾中轉(zhuǎn)站及2處公廁和文化設(shè)施等公共配套工程，金岱智慧產(chǎn)業(yè)園、通茂住宅、金岱生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園等二級(jí)開發(fā)項(xiàng)目，項(xiàng)目整體實(shí)施周期為2021年至2035年。

項(xiàng)目范圍示意圖

項(xiàng)目更新效果圖

十七、管城區(qū)大王莊片區(qū)城市更新項(xiàng)目

項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位于管城區(qū)京廣鐵路、南四環(huán)、鄭新大道、河西路圍合區(qū)域(另含鼎城街、文興路、鼎尚街、紫辰路圍合安置地塊及小學(xué))，項(xiàng)目總投資額為117.59億元。實(shí)施主體為鄭州市管城建設(shè)開發(fā)有限公司。

更新目標(biāo)：通過加強(qiáng)配套設(shè)施建設(shè)，修復(fù)生態(tài)環(huán)境，補(bǔ)齊城市短板，增強(qiáng)城市活力，從而滿足市民對(duì)美好生活的需求。

更新內(nèi)容：主要包括片區(qū)內(nèi)醫(yī)療、教育、體育、文化、養(yǎng)老、商業(yè)等配套建設(shè)工程；片區(qū)內(nèi)明珠路、明月路、豫興路綠化帶，十八里河藍(lán)線兩側(cè)綠化帶建設(shè)工程；道路工程；安置及資金平衡地塊工程。

項(xiàng)目范圍示意圖

項(xiàng)目更新效果圖

十八、惠濟(jì)區(qū)大運(yùn)河文化公園（汴河遺址景區(qū)）城市更新項(xiàng)目

項(xiàng)目概況：項(xiàng)目包含鄭州汴河遺址景區(qū)工程和索須河景觀提升工程。其中，鄭州汴河遺址景區(qū)工程北至綠城路、南至大河路輔路、西至規(guī)劃豐沛街、東至規(guī)劃豐碩街，規(guī)劃總面積約167公頃；索須河景觀提升工程主要為索須河江山路—文化路段，全長(zhǎng)6.5公里。項(xiàng)目總投資額為65.6億元（含拆遷）。實(shí)施主體為鄭州大運(yùn)河片區(qū)開發(fā)建設(shè)有限公司。

更新目標(biāo)：以黃河流域生態(tài)保護(hù)和高質(zhì)量發(fā)展國(guó)家戰(zhàn)略為背景，以汴河遺址保護(hù)為原則，以通濟(jì)渠渠首段故道遺址為核心，致力于打造集休閑旅游、藝術(shù)創(chuàng)作、生態(tài)觀光和研學(xué)教育為一體的鄭州汴河遺址景區(qū)項(xiàng)目。

更新內(nèi)容：主要為建筑工程、景觀工程和公共服務(wù)配套工程。其中建筑工程包括漕運(yùn)博物館建筑、文創(chuàng)體驗(yàn)館、改造提升惠濟(jì)橋小鎮(zhèn)、游客服務(wù)設(shè)施等建筑工程；景觀工程包括景觀旅游交通設(shè)施工程、景區(qū)連接路、景觀綠化、景觀小品等；公共服務(wù)配套工程包括智慧管理信息化工程、地面鋪裝、給排水工程、水系工程、電氣工程、消防工程等。

項(xiàng)目范圍示意圖

項(xiàng)目更新效果圖

十九、鄭州高新區(qū)產(chǎn)城更新項(xiàng)目

項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位于高新區(qū)，西至創(chuàng)新大道，南至化工路，東至鐵西路、瑞達(dá)路，北至國(guó)槐路、科學(xué)大道，區(qū)域17.5k㎡，項(xiàng)目總投資額為240億元。實(shí)施主體為鄭州產(chǎn)城更新投資發(fā)展有限公司。

更新目標(biāo)：通過“騰籠換業(yè)”引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)向高端、智能、綠色方向升級(jí)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)空間與城市生活空間多元融合。產(chǎn)城更新項(xiàng)目的實(shí)施，將充分挖掘存量土地潛力、騰退落后產(chǎn)能、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)與結(jié)構(gòu)調(diào)整，破解區(qū)域發(fā)展難題，形成組團(tuán)化發(fā)展，建設(shè)宜創(chuàng)宜業(yè)宜居宜游智美新城。

更新內(nèi)容：更新區(qū)域產(chǎn)業(yè)將以新一代信息技術(shù)為核心，持續(xù)鞏固新材料產(chǎn)業(yè)的主導(dǎo)地位，加快制造業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，構(gòu)筑更新區(qū)“新一代信息技術(shù)+新材料+裝備制造”的千億級(jí)創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)集群；未來將建設(shè)成為集工業(yè)生產(chǎn)、創(chuàng)新研發(fā)、數(shù)字經(jīng)濟(jì)、工業(yè)旅游于一體的產(chǎn)業(yè)生活區(qū)域。更新建設(shè)內(nèi)容包括：城市道路、公共交通、供水、排水、園林、污水處理、垃圾處理、防洪、管廊、地下公共設(shè)施及附屬設(shè)施等基礎(chǔ)配套設(shè)施；垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站、消防站等公共服務(wù)配套；創(chuàng)新技術(shù)中心、產(chǎn)業(yè)研究院、產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)、制造業(yè)基地等產(chǎn)業(yè)載體。

項(xiàng)目范圍示意圖圖

項(xiàng)目更新效果圖

二十、高新區(qū)連霍以北片區(qū)城市更新項(xiàng)目

項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位于高新區(qū)西三環(huán)、索須河及西四環(huán)、連霍高速、索須河圍合區(qū)域，項(xiàng)目總投資額為93.89億元。實(shí)施主體為鄭州高新建設(shè)集團(tuán)有限公司。

更新目標(biāo)：將項(xiàng)目打造為中華優(yōu)秀傳統(tǒng)文化觀光體驗(yàn)?zāi)康牡?；?guó)家中心城市沿黃休閑帶；宜居宜業(yè)的新型產(chǎn)城融合發(fā)展示范區(qū)。

更新內(nèi)容：主要包括遺址公園建設(shè)等提升生態(tài)環(huán)境品質(zhì)內(nèi)容；完善配套商業(yè)、教育、養(yǎng)老設(shè)施、道路、智慧城市等提升城市功能內(nèi)容；城中村改造等提升居住環(huán)境品質(zhì)內(nèi)容。

項(xiàng)目范圍示意圖

項(xiàng)目更新效果圖

二十一、高新區(qū)西連河片區(qū)城市更新項(xiàng)目

項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位于高新區(qū)西四環(huán)、紅松路、蓮花街、楊林街圍合區(qū)域，項(xiàng)目投資額為75.44億元。實(shí)施主體為鄭州高新建設(shè)集團(tuán)有限公司。

更新目標(biāo)：充分利用區(qū)域內(nèi)西連河遺址等人文歷史資源，須水河、錦和公園等自然生態(tài)資源，通過挖掘歷史文化內(nèi)涵，注入新活力，將項(xiàng)目更新打造為鄭州市“產(chǎn)城人景文”高質(zhì)量融合發(fā)展示范區(qū)化。

更新內(nèi)容：主要包括遺址公園建設(shè)、水系治理等提升生態(tài)環(huán)境品質(zhì)內(nèi)容，完善配套商業(yè)、教育、養(yǎng)老設(shè)施、道路、智慧城市等提升城市功能內(nèi)容，危舊房屋、城中村改造等提升居住環(huán)境品質(zhì)內(nèi)容。

項(xiàng)目范圍示意圖

項(xiàng)目更新效果圖

二十二、滎陽市“鄭上文脈活力帶”城市更新項(xiàng)目

項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位于滎陽市鄭上路（繞城高速-京城路）兩側(cè)，廣武、文博路和康泰路、繞城高速、禹錫南路等圍合區(qū)域，項(xiàng)目總投資額為107.06億元。實(shí)施主體為鄭州中滎城市更新有限公司。

更新目標(biāo)：以“治療”城市病、提振城市經(jīng)濟(jì)、增強(qiáng)人才吸引力為近期目標(biāo)，以助力滎陽市成為鄭州市城市更新新范式為中期目標(biāo)，以助力滎陽建設(shè)中等城市為遠(yuǎn)期目標(biāo)。

更新內(nèi)容：項(xiàng)目謀劃范圍包括鄭上路南北兩側(cè)1-2個(gè)街區(qū)。主要建設(shè)內(nèi)容為鄭上路綠色公共空間、東門戶片區(qū)、工業(yè)升級(jí)改造片區(qū)、歷史文化中心、綠色綜合體片區(qū)、5-15分鐘生活圈等。

項(xiàng)目范圍示意圖

項(xiàng)目更新效果圖

二十三、鞏義市康百萬運(yùn)河文化城城市更新項(xiàng)目

項(xiàng)目概況：項(xiàng)目北至S312北側(cè)，南至啟勝閣、東至伊洛河?xùn)|側(cè)、西至S312西側(cè)，圍繞伊洛河打造“一河兩岸”旅游帶，全長(zhǎng)22km，項(xiàng)目總投資額約65億元。實(shí)施主體為鞏義市文化旅游發(fā)展集團(tuán)、鞏義市億冠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、鞏義市留余治家農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司。

更新目標(biāo)：康百萬運(yùn)河文化城項(xiàng)目（一期）以文化為依托，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，“多層次”定位項(xiàng)目發(fā)展，為項(xiàng)目打造持續(xù)吸引力。在未來，煥新后的康百萬莊園，追溯千年古城文脈，融合本土民俗文化，以豫商文化為核心，以河洛文化、運(yùn)河文化為補(bǔ)充，將康百萬莊園片區(qū)打造成為一部聯(lián)結(jié)時(shí)空、大氣磅礴、劇情豐滿的豫商文化傳奇史詩，重現(xiàn)昔日盛景。

項(xiàng)目更新：項(xiàng)目分五個(gè)子項(xiàng)目進(jìn)行打造，主要包括康百萬5A級(jí)景區(qū)項(xiàng)目；杜甫故里片區(qū)項(xiàng)目；石窟寺片區(qū)項(xiàng)目；河洛匯流片區(qū)項(xiàng)目；伊洛河航道通航及水上經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目。

項(xiàng)目范圍示意圖（藍(lán)色陰影部分）

項(xiàng)目更新效果圖

二十四、新密市古城保護(hù)暨城市有機(jī)更新項(xiàng)目

項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位于新密市龍?zhí)堵?、開陽路、長(zhǎng)樂路、（新）洧水路圍合區(qū)域，項(xiàng)目總投資額為60億元。實(shí)施主體為鄭州溱洧文化旅游開發(fā)有限公司。

更新目標(biāo)：以新密古城為核心，充分展示詩經(jīng)愛情文化、早期中國(guó)文化和千年古城文化，與其他文化地標(biāo)共同構(gòu)筑鄭州炎黃歷史文化地標(biāo)群，打造中原古城營(yíng)建活化石、中華詩經(jīng)文化新地標(biāo)、國(guó)際婚戀旅游目的地。

更新內(nèi)容：本項(xiàng)目總占地面積2983畝，城市更新單元內(nèi)原有總建筑面積100.94萬平方米，按照新密古城保護(hù)和有機(jī)更新總體規(guī)劃，項(xiàng)目擬拆除面積為19.48萬平方米，綜合整治面積為81.46萬平方米，同時(shí)新建部分建筑面積為35.65萬平方米（其中新密古城保護(hù)和有機(jī)更新項(xiàng)目（一期）建設(shè)項(xiàng)目19.82萬平方米）。主要建設(shè)內(nèi)容為文物古跡保護(hù)、住宅、商業(yè)、文化旅游、公園綠地、社會(huì)停車場(chǎng)及道路綠化等。

項(xiàng)目范圍示意圖

項(xiàng)目更新效果圖

二十五、新鄭市黃帝故里核心景區(qū)改擴(kuò)建項(xiàng)目

項(xiàng)目概況：項(xiàng)目位于新鄭市迎賓路、鄭韓路、嫘祖路、人民路等圍合區(qū)域，項(xiàng)目總投資額為34.5億元。實(shí)施主體為新鄭市黃帝故里旅游置業(yè)開發(fā)有限公司。

更新目標(biāo)：完善黃帝故里景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，推進(jìn)新鄭市文化旅游城市發(fā)展，提升新鄭市和鄭州市形象及知名度。

更新內(nèi)容：項(xiàng)目重點(diǎn)是核心景區(qū)的改擴(kuò)建工程，分為回家廣場(chǎng)區(qū)、同心廣場(chǎng)區(qū)、故里祠區(qū)、拜祖廣場(chǎng)區(qū)、鄭韓博物館區(qū)及其他文化區(qū)六個(gè)分區(qū)。

項(xiàng)目范圍示意圖

項(xiàng)目更新效果圖

公示期為2023年12月14日至2023年12月20日。公示期間，若對(duì)入庫項(xiàng)目有異議，請(qǐng)反饋至市城市更新工作專班。

聯(lián)系人：劉璐 電話89956519

郵 箱：csgxqxz@163.com

2023年12月14日

本文版權(quán)歸腿腿教學(xué)網(wǎng)及原創(chuàng)作者所有，未經(jīng)授權(quán)，謝絕轉(zhuǎn)載。

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