住宅工程質(zhì)量事關(guān)人民群眾切身利益，為著力解決當(dāng)前我市群眾反映突出的住宅工程質(zhì)量問(wèn)題，全面提升住宅工程質(zhì)量和建設(shè)品質(zhì)，市建委組織編制了《杭州市住宅工程質(zhì)量通病防治導(dǎo)則（試行）》。文件已于2023年12月25日正式印發(fā)，2024年2月1日后新立項(xiàng)的住宅工程，結(jié)合實(shí)際參照?qǐng)?zhí)行。

1月17日，杭州市建委組織開(kāi)展《杭州市住宅工程質(zhì)量通病防治導(dǎo)則（試行）》技術(shù)宣貫培訓(xùn)，為有效預(yù)防和控制住宅工程質(zhì)量通病、切實(shí)全面提升我市住宅工程質(zhì)量總體水平提供技術(shù)支持。本次宣貫培訓(xùn)主要面向各區(qū)、縣（市）住建局，市區(qū)兩級(jí)建設(shè)主體，以及設(shè)計(jì)單位、圖審機(jī)構(gòu)相關(guān)負(fù)責(zé)人員，共計(jì)230余人參加。

會(huì)議邀請(qǐng)浙江大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司建筑專業(yè)技術(shù)副總監(jiān)吳雅萍和浙江精創(chuàng)建設(shè)工程施工圖審查中心主任魏開(kāi)重兩位老師進(jìn)行授課。

近年來(lái)，杭州市住宅工程數(shù)量急劇增加，進(jìn)一步加大了工程質(zhì)量管控壓力，同時(shí)也引發(fā)關(guān)于住宅工程質(zhì)量投訴量的增長(zhǎng)。目前，市建委收到住宅質(zhì)量投訴較多的主要問(wèn)題為地下室裂縫及滲漏、屋面裂縫、外墻飾面脫落及滲漏、內(nèi)墻體樓地面裂縫、衛(wèi)生間等用水房間滲漏、隔聲問(wèn)題、門窗滲漏等方面。

《導(dǎo)則》聚焦上述住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題和通病，提出有效預(yù)防和治理住宅工程質(zhì)量通病的防治措施；同時(shí)明確參建各方主體對(duì)質(zhì)量通病防治的責(zé)任和義務(wù)，以“小切口”推進(jìn)住宅品質(zhì)，讓群眾住上“放心房”“滿意房”。

《導(dǎo)則》明確住宅質(zhì)量通病防治過(guò)程中建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各責(zé)任主體的職責(zé)以及工作內(nèi)容，包括填報(bào)《住宅工程質(zhì)量通病防治任務(wù)書(shū)》《住宅工程質(zhì)量通病防治設(shè)計(jì)自查參照表》《住宅工程質(zhì)量通病防治專項(xiàng)施工方案報(bào)審表》《住宅工程質(zhì)量通病防治工作總結(jié)報(bào)告》《住宅工程質(zhì)量通病防治工作評(píng)價(jià)報(bào)告》等，從設(shè)定目標(biāo)、招標(biāo)審查、設(shè)計(jì)圖審、質(zhì)量監(jiān)督、竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)全過(guò)程參與質(zhì)量通病防治。

下一步，市建委將繼續(xù)加大宣貫力度，積極為杭州市住宅工程項(xiàng)目提供指導(dǎo)服務(wù)。同時(shí)，也將督促各建設(shè)主體在接下來(lái)的住宅項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程按照導(dǎo)則要求進(jìn)行設(shè)計(jì)建設(shè)，為解決全市突出的住宅工程質(zhì)量問(wèn)題，全面提升住宅工程質(zhì)量和建設(shè)品質(zhì)提供可靠經(jīng)驗(yàn)。

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