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政策新聞 | 貴陽市住建局研究推進配售型保障性住房建設(shè)和投融資工作

發(fā)布于:2025-02-12 21:45:25

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1月17日下午,貴陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨委書記、局長李紅衛(wèi)召開工作會議,研究推進規(guī)劃建設(shè)保障性住房相關(guān)工作。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局副局長賴正林,市自然資源規(guī)劃局、市財政局、市發(fā)展改革委、國家開發(fā)銀行和農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行貴陽分行、各相關(guān)區(qū)政府,以及城投集團公司、各保障住性住房建設(shè)項目公司、市住建局行政許可處、市住房保障中心等單位相關(guān)負責人參加會議。

會議聽取建設(shè)單位項目推進情況匯報,市發(fā)展改革、市自然資源規(guī)劃、市財政等單位就申請中央資金支持、項目土地供應(yīng)、規(guī)劃支持等作了介紹,金融機構(gòu)就融資支持、部門政策支持等作了說明。會議指出,規(guī)劃建設(shè)保障性住房作為實施“三大工程”的重中之重,是推進全市房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、拉動投資的重要抓手,是解決普通工薪階層住房需求的重要舉措,市相關(guān)職能部門、各相關(guān)區(qū)政府和建設(shè)單位要高度重視,提高政治站位,在土地供應(yīng)、手續(xù)辦理、開發(fā)融資、政策制定等方面要結(jié)合職責給予大力支持,確保全市2024年配售型保障性住房項目按計劃開工建設(shè)。同時要加快項目融資手續(xù)辦理,保障項目建設(shè)資金到位。

賴正林介紹了住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳對推進保障性住房開工、以獎代補資金支持等情況。

李紅衛(wèi)結(jié)合貴陽規(guī)劃建設(shè)配售型保障性住房實際,提出以下工作要求:

一、市、區(qū)各相關(guān)職能部門要站在講政治、顧大局的高度,把規(guī)劃建設(shè)保障性住房作為推進房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展、增加投資的重要工作內(nèi)容,在前期土地供應(yīng)、項目立項、規(guī)劃建設(shè)等手續(xù)辦理給予大力支持。

二、各項目單位要履行主體責任,抓緊準備項目手續(xù)辦理調(diào)整所需資料,積極主動與市、區(qū)職能部門對接,加快推進項目手續(xù)變更和調(diào)整規(guī)劃等手續(xù)辦理;要科學做好項目打包,此次中央預(yù)算內(nèi)投資補助主要就保障性住房項目基礎(chǔ)配套設(shè)施進行補助,各項目主體要按發(fā)改部門要求,將項目基礎(chǔ)設(shè)施與主體建設(shè)分開申報審批。各相關(guān)金融機構(gòu)要借鑒其他城市經(jīng)驗,本著支持原則,優(yōu)化辦事流程,積極為貴陽規(guī)劃建設(shè)保障性住房給予開發(fā)融資支持。

三、配售型保障性住房是解決普通工薪階層住房困難的重要抓手,要降低建設(shè)成本,對涉及裝配式建筑、成品住宅、綠色建筑、海綿城市、磷石膏、教育配套費繳交等,可采取“一事一議”方式提出解決措施。配售型保障性住房在資金管理、上市封閉管理等方面已有政策要求,各項目要成立單獨核算的項目公司,確保資金管理、項目出售等規(guī)范運行,實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

四、貴陽市《關(guān)于規(guī)劃建設(shè)保障性住房的實施意見(征求意見稿)》已發(fā)市住房保障工作領(lǐng)導小組成員單位和相關(guān)金融機構(gòu)征求意見,請大家集思廣益,結(jié)合工作實際提出好的意見和建議,為貴陽進一步規(guī)范配售型保障性住房提供政策制度保障支持。

 

本文版權(quán)歸腿腿教學網(wǎng)及原創(chuàng)作者所有,未經(jīng)授權(quán),謝絕轉(zhuǎn)載。

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