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各市、州、直管市、神農(nóng)架林區(qū)自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局、住房和城市更新局，各有關(guān)單位和專家：
為切實(shí)推動數(shù)字家庭、老房子改“好房子”建設(shè)，我廳組織編制了《湖北省數(shù)字家庭建設(shè)指引（征求意見稿）》《湖北省老房子改“好房子”建設(shè)指引（征求意見稿）》，現(xiàn)公開征求意見。
請各地和有關(guān)單位組織專家對該稿內(nèi)容進(jìn)行全面、仔細(xì)審閱，提出具體的修改意見和建議，填寫《征求意見表》（附件3），于2025年3月7日前函寄或電子郵件反饋，逾期未反饋的，視為無意見。
聯(lián)系人：劉柯
聯(lián)系電話：027-87818116
郵箱：961951685@qq.com
郵寄單位：湖北省建設(shè)科技與建筑節(jié)能辦公室
郵寄地址：湖北省武漢市武昌區(qū)中南路14號省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳政務(wù)服務(wù)中心7樓
郵編：430061
附件：1.湖北省數(shù)字家庭建設(shè)指引（征求意見稿）
2.湖北省老房子改“好房子”建設(shè)指引（征求意見稿）
3.征求意見表
湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
2025年2月7日
（此件公開發(fā)布）
《湖北省數(shù)字家庭建設(shè)指引（征求意見稿）》《湖北省老房子改“好房子”建設(shè)指引（征求意見稿）》
起草說明
一、起草背景
按照《中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳印發(fā)關(guān)于推進(jìn)新型城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)打造韌性城市的意見》要求，我廳深入開展數(shù)字家庭研究，開展數(shù)字家庭試點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)，編制形成了《智能家居工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（征求意見稿）》《湖北省數(shù)字家庭建設(shè)指引（征求意見稿）》，現(xiàn)公開征求意見。
李強(qiáng)總理在參觀調(diào)研中國建筑科技展時(shí)強(qiáng)調(diào)“通過科學(xué)改造把老房子變成好房子。”我廳迅速領(lǐng)會落實(shí)，開展老房子改“好房子”研究，組織舉辦老房子改“好房子”設(shè)計(jì)競賽活動，編制形成了《湖北省老房子改“好房子”建設(shè)指引（征求意見稿）》，現(xiàn)公開征求意見。
二、工作目標(biāo)
《湖北省數(shù)字家庭建設(shè)指引（征求意見稿）》旨在為廣大群眾在選用智能終端產(chǎn)品，打造智慧場景方面提供參考，普及數(shù)字家庭終端應(yīng)用，營造安全、健康、舒適、綠色、智慧的生活環(huán)境，提高居民住房品質(zhì)，推動數(shù)字家庭行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。
《湖北省老房子改“好房子”建設(shè)指引（征求意見稿）》明確了老房子改“好房子”建設(shè)愿景、建設(shè)原則、方法路徑等內(nèi)容，旨在打造安全耐久、健康舒適、綠色低碳、智能宜居的居住環(huán)境，涉及設(shè)備更新、智能煥新、材料選用、裝修家居以及適老化、適幼化、適殘化改造等多個(gè)方面。
三、主要內(nèi)容
（一）《湖北省數(shù)字家庭建設(shè)指引（征求意見稿）》
1.建設(shè)愿景。明確了數(shù)字家庭的定義是以住宅為載體，利用物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、移動通信、人工智能等新一代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)平臺、家居產(chǎn)品的互聯(lián)互通，滿足用戶信息獲取和使用的數(shù)字化家庭生活服務(wù)系統(tǒng)。目標(biāo)是打造“安全、健康、舒適、綠色、智慧”的數(shù)字家庭生活環(huán)境。
2.建設(shè)架構(gòu)。包含平臺層、應(yīng)用層、傳輸層和感知層。平臺層負(fù)責(zé)安全防護(hù)、健康管理等功能，應(yīng)用層通過寬帶入戶和家庭網(wǎng)關(guān)連接用戶，傳輸層由感應(yīng)設(shè)備、執(zhí)行設(shè)備和數(shù)據(jù)采集設(shè)備組成，感知層涵蓋智慧住區(qū)、社區(qū)和小區(qū)平臺。
3.建設(shè)場景。安全守護(hù)，通過火災(zāi)、水浸、入侵、用電和燃?xì)獍踩珗?bào)警系統(tǒng)，保障家庭安全，相關(guān)設(shè)備包括煙霧告警器、水浸報(bào)警器等。健康管理，提供緊急呼救、健康監(jiān)測、健康飲食和健康檔案服務(wù)，借助緊急按鈕、智能手環(huán)等設(shè)備實(shí)現(xiàn)。舒適生活，涵蓋家庭影音、VR 娛樂、智能家私、智能家務(wù)和寵物照護(hù)等功能，使用電視、VR 眼鏡、智能沙發(fā)等設(shè)備。低碳節(jié)能，實(shí)現(xiàn)能源監(jiān)測和節(jié)能管理，通過智能電表、智能水閥等設(shè)備監(jiān)測和調(diào)節(jié)水電消耗。智能控制，支持遠(yuǎn)程操控、語音交互、自動化場景和智能聯(lián)動，使用智能插座、智能音箱等設(shè)備。
4.場景主要設(shè)備配置表。詳細(xì)列出各建設(shè)場景下的設(shè)備及其功能，如智能電閘用于用電安全保護(hù)，智能冰箱助力健康飲食管理等。
（二）《湖北省老房子改“好房子”建設(shè)指引（征求意見稿）》
1.建設(shè)愿景，旨在打造安全耐久、健康舒適、綠色低碳、智能宜居的居住環(huán)境，涉及設(shè)備更新、智能煥新、材料選用、裝修家居以及適老化、適幼化、適殘化改造等多個(gè)方面。
2.建設(shè)原則。以人為本，從居民的獲得感、幸福感和安全感出發(fā)，解決老舊小區(qū)房屋存在的各類問題，提升居住品質(zhì)。安全可靠，全方位評估和加固老化建筑，選用高品質(zhì)材料，確保改造后房屋穩(wěn)固耐用。節(jié)能環(huán)保，推廣綠色建材和節(jié)能設(shè)備，提升房屋能源利用效率，減少環(huán)境影響。品質(zhì)實(shí)用，滿足居民需求，完善房屋功能，增強(qiáng)實(shí)用性和舒適性。
3.方法路徑。由易到難，優(yōu)先處理滲漏修繕、管網(wǎng)修復(fù)等問題，逐步改善居住條件，最后進(jìn)行智能化改造。內(nèi)外并舉，室內(nèi)進(jìn)行舊房翻新、適老化改造等；室外對建筑本體的外墻、屋頂?shù)冗M(jìn)行修繕和改造。分步實(shí)施，通過試點(diǎn)先行，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)后全面推廣。
4.技術(shù)指引。針對安全耐久、健康舒適、綠色低碳、智能宜居四個(gè)方面提出多項(xiàng)改造技術(shù)措施，如結(jié)構(gòu)加固、消防改造、采光通風(fēng)改善、外墻節(jié)能、智能安防等。
5.改造案例。展示老房子改造前存在空間狹窄、設(shè)施陳舊、采光通風(fēng)不佳等問題，改造后在外觀、結(jié)構(gòu)、消防、智能等多方面得到顯著改善，成為“好房子”。
四、后續(xù)工作
下一步，我廳將廣泛吸納意見建議，組織專家、企業(yè)代表召開專題研討會，充分論證《指引》內(nèi)容，根據(jù)結(jié)果對《指引》進(jìn)行全面細(xì)致的修訂，提升內(nèi)容科學(xué)性、合理性，確保兩個(gè)《指引》更好地落地實(shí)施，推動行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，切實(shí)提升居民生活品質(zhì)。
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