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保利運用BIM信息技術，在園林景觀的應用上，有4個特點：數字孿生可視化、方案協(xié)作模擬、造價分析計算、場域施工優(yōu)化。通過對項目的BIM建立、更新、修改獲取需要的數據信息，加快設計、方案、造價的管理工作，并在項目的施工協(xié)作上起到很大的功效。
數字孿生化
保利三千棟項目的專項園林景觀設計有9個模塊：居住區(qū)次入口模塊、居住區(qū)圍閉系統(tǒng)模塊、兒童活動場地模塊、分齡泳池模塊、健康跑道模塊、萌寵樂園模塊、單元入戶空間模塊、室外鋪裝模塊、廊架選型等。在設計階段導入BIM，運用三維的模型納入數字化的數據信息與屬性，讓二維平面設計產生可視化的數字模型，猶如孿生般帶有互動與反饋的特性，不僅可用來做動畫的效果呈現，還可以及時的做方案模擬，是決策、設計的溝通高效利器。
通過BIM模型的建立，形成了一個大型的建筑信息庫，可提前檢查建筑空間以及建筑空間里面相關的設備設施等，進而延伸出更多的視覺分析與檢討。
方案協(xié)作模擬
BIM模型的三維協(xié)作模擬，實現數據的關聯(lián)互動，任何屬性的變動，模型相應產生變化，BIM模型提供現實的幾何信息、物理信息、屬性信息，在項目不同的單位、不同的專業(yè)之間的配合提供有效的信息服務，打破信息孤島，通過對具體的分析研究生成協(xié)調數據，可以有效協(xié)助確定有利于需求的方案。 建筑設計中往往需要進行建筑性能、施工、進度、成本等方面的模擬，傳統(tǒng)的CAD技術想要進行模擬往往需要花費很多的時間、精力及成本，在數據收集方面也是相對比較匱乏。而模擬性一直是BIM技術的一大特點，相較于利用CAD技術進行模擬更加快捷。比如通過BIM技術配合相關軟件即可對對建筑物周邊的地理信息、自然環(huán)境等進行集成與分析，模擬建筑物的緊急疏散、日照等。
造價分析
利用BIM的技術與優(yōu)化工具，在三維的模型可視化基礎上集成時間維度信息，通過構建信息與屬性、方案遴選的模型結果，快速產生算量報表，可以進行施工模擬預階段算量，直觀將計劃進度與實際進度做對比，在項目成本、質量、進度進行有效管理，大大減少人工識別構建信息，以及由此產生的工程計算錯誤，不僅有效節(jié)省造價計算時間，更有效提升成本分析與風險評估的工作。 BIM技術的導入打破了在造價管理中只注重合同價格和結算價格的傳統(tǒng)，通過對BIM創(chuàng)建的模型中構件信息進行任意組合，可以為工程項目提供有力的數據及資金方面的技術支持。例如進度與材料的組合，進行限額管理，實現進度管理中物料的進出場精細化管理;工序與工時消耗組合，分析出項目過程中各個環(huán)節(jié)耗費的人力、物力，可方便及時的進行調整。
場域施工優(yōu)化
在建設階段的場地分析中，對景觀規(guī)劃、環(huán)境現況、施工配套等因素進行評價分析，運用BIM技術，尋找工程設計可施工性與各專業(yè)碰撞問題，可以借由景觀的BIM模型快速發(fā)現、實現設計與施工階段的具體分析。 目前隨著建筑業(yè)的發(fā)展，對工程項目的組織協(xié)調要求越來越高。建筑物周邊環(huán)境的復雜往往會帶來各種施工難點，比如施工場地空間小、周邊建筑物距離近、基坑深度大等?，F場情況復雜多變導致現場平面布置需要不斷的更新變化、項目現場合理布置的難度變大。BIM技術的引入為施工現場平面布置提供了很大的幫助，通過創(chuàng)建場地模型，將建筑物周邊及現場的實際環(huán)境轉換成數據信息的方式導入BIM模型中，建立建現場工程設備族模型以及場地布置模型，參照工程進度計劃進行不同時間段場地布置的模型調整，可以形象直觀的模擬各個階段的現場情況。
應用成果
以三千棟圍閉系統(tǒng)為例，根據圖紙進行圍閉系統(tǒng)的標準段、轉角的族模型建立，并根據設計圖紙將建好的族模型進行排列放置;然后根據設計圖紙建好的完整模型提量導出明細表，計算出需要多少個標準段、轉角的族模型建置;再套用族模型的單位造價，計算最后的工程造價，即得出圍閉系統(tǒng)的總造價。
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