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一、文件出臺背景
《清遠市商品房預(yù)售款監(jiān)督管理辦法》于2018年12月1日起實施，施行期間，對清遠市的商品房預(yù)售款監(jiān)管職責(zé)進行了明確，有利于深入貫徹落實國家、省、市的政策精神，維護業(yè)主的合法權(quán)益，真正做到服務(wù)于民，時至今日，房地產(chǎn)市場的形勢及監(jiān)管需求都發(fā)生了很大的變化，需結(jié)合市場監(jiān)管實際作出相應(yīng)調(diào)整。目前我單位修改制定了《清遠市商品房預(yù)售款監(jiān)督管理辦法》（以下簡稱《管理辦法》）。為進一步建立完善商品房預(yù)售款存提制度，加強本市商品房預(yù)售款監(jiān)督管理力度，確保商品房預(yù)售款?？顚Ｓ?（用于項目建設(shè)），降低房地產(chǎn)開發(fā)信貸風(fēng)險，保持房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展，維護商品房預(yù)售雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本市實際，制定本辦法。
二、主要內(nèi)容
《管理辦法》共四十條，有以下主要內(nèi)容：一是規(guī)定《管理辦法》的適用范圍；二是確了預(yù)售款的收存、支取和使用的要求；三是監(jiān)管賬戶解除監(jiān)管和監(jiān)管服務(wù)；四是強調(diào)了行政主管部門監(jiān)督管理責(zé)任。
三、適用范圍
本辦法適用于清遠市。
四、實施時間
本辦法自發(fā)布之日起施行。
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