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BIM資訊 | BIM招標(biāo)有依據(jù),發(fā)改委可立項,財政可撥??睿∽〗ú俊斗课萁ㄖこ掏顿Y估算和設(shè)計概算編制指南》征求意見

發(fā)布于:2024-10-07 15:35:49

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近日,住建部標(biāo)準(zhǔn)定額司發(fā)布《房屋建筑工程投資估算和設(shè)計概算編制指南》征求意見,工程建設(shè)其他費用包括BIM技術(shù)服務(wù)費。從法律層面確立了BIM費用的地位,有了文件依據(jù),BIM專項服務(wù)可以進(jìn)行獨立招投標(biāo),項目立項時發(fā)改委可以填報BIM專項經(jīng)費,財政可以撥BIM專項款。再此之前,很多項目的BIM招標(biāo)走的都是“措施費”這一項。


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為推進(jìn)工程造價市場化改革,合理確定并有效控制工程造價,提高房屋建筑工程投資估算和設(shè)計概算的編制質(zhì)量,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司組織起草了《房屋建筑工程投資估算和設(shè)計概算編制指南(征求意見稿)》并向社會公開征求意見。有關(guān)單位和公眾可于11月1日前反饋意見:

1、本指南適用于新建、擴建和改建等房屋建筑工程投資估算的編制與審查。

2、建筑信息模型(BIM)技術(shù)應(yīng)用咨詢服務(wù)費指在項目策劃、運行和維護(hù)的全生命周期過程中運用進(jìn)行建筑信息模型(BIM)技術(shù)咨詢所發(fā)生的費用。


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3、建設(shè)項目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期融資費用和鋪底流動資金;建設(shè)投資包括工程費用、工程建設(shè)其他費用和預(yù)備費(基本預(yù)備費和價差預(yù)備費);工程費用包括建筑工程費、安裝工程費、設(shè)備購置費。

工程建設(shè)其他費用包括:

序號

費用名稱

1

建設(shè)用地費(土地征收及遷移補償費、臨時租地及補償費、土地出讓金、轉(zhuǎn)讓金、既有工程設(shè)施搬遷及補償費)

2

項目建設(shè)管理費

3

建設(shè)工程監(jiān)理費

4

招標(biāo)代理服務(wù)費

5

建設(shè)工程前期工作咨詢費(項目建議書編制及評估費、可行性研究報告編制及評估費、項目申請報告編制及評估費)

6

專項評價費(節(jié)能報告編制及驗收費、社會穩(wěn)定風(fēng)險評估費、安全評價費、地震安全性評價費、地質(zhì)災(zāi)害危險性評估費、交通影響評價費、水土保持咨詢費、壓覆礦產(chǎn)資源評價費、環(huán)境影響咨詢服務(wù)費、勞動安全衛(wèi)生預(yù)評價費、職業(yè)病危害評價費、其他)

7

勘察設(shè)計費(工程勘察費、工程設(shè)計費)

8

施工圖審查費

9

工程造價咨詢費

10

建筑信息模型(BIM)技術(shù)服務(wù)費

11

場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費

12

工程保險費

13

政府性基金和行政事業(yè)性收費(城市市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費、人民工程異地建設(shè)費、城市道路占用及挖掘修復(fù)費、水土保持補償費)

14

安全生產(chǎn)保障費(第三方檢測費、第三方監(jiān)測費、改造工程結(jié)構(gòu)安全鑒定)

15

文物勘探發(fā)掘費

16

配合輔助工程建設(shè)費

17

生產(chǎn)準(zhǔn)備及開辦費

18

研究試驗費

19

聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費

20

專利或?qū)S屑夹g(shù)使用費

21

引進(jìn)技術(shù)和引進(jìn)設(shè)備其他費

22

其他


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